Verkauft – 3-Familienhaus in zentraler Lage von Alt-Saarbrücken
66117 - Alt-Saarbrücken
Eckdaten
- Referenz
- 10014
- Typ
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 225 m²
- Grundstück
- 180 m²
- Etagen
- 4
- Baujahr
- 1956
- Letzte Modernisierung
- 2000
- Verfügbar ab
- sofort
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Objekt unterkellert
- Ja
- Parkmöglichkeiten
- keine Angabe
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1956 erbaut. Es liegt in der Deutschherrnstraße in Alt-Saarbrücken. Mit 3 abgeschlossenen Wohnungen verfügt es insgesamt über ca. 225m2 Wohnfläche (ohne Dachgeschoss). 3 Wohnungen können mit wenig Aufwand direkt vermietet werden, das Dachgeschoss bietet sich eventuell zum Ausbau an. Aktuell ist keine der Wohnungen vermietet. Alle Wohneinheiten verfügen über getrennte Zähler, sowie separate Eingänge. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Grundstücksfläche beträgt ca.180m2. Zu dem Haus gehören ein kleiner Innenhof und eine kleine Rasenfläche. Stellplätze gibt es keine.
Beheizt werden die Wohnungen durch Fernwärme, das Warmwasser wird über separate Gasthermen gewonnen.
Lage & Umgebung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Alt-Saarbrücken, nur wenige Gehminuten von der Hochschule für Technik und Wirtschaft des Saarlandes (HTW) entfernt. Der Stadtteil gehört zu den gefragten Wohnlagen der Landeshauptstadt Saarbrücken und überzeugt durch seine zentrale Lage, gute Infrastruktur und angenehme Wohnatmosphäre.
Infrastruktur und Nahversorgung: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Alt-Saarbrücken bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und kleineren Fachgeschäften.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) ist hervorragend – mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil regelmäßig mit der Innenstadt von Saarbrücken, die in nur fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Autobahn A620 liegt nur zwei Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in Richtung Saarlouis, Völklingen und Frankreich.
Insgesamt bietet Alt-Saarbrücken eine ideale Kombination aus zentraler Lage, urbanem Umfeld und sehr guter Verkehrsanbindung. Besonders die Nähe zur HTW macht diesen Standort attraktiv für Studierende, Berufspendler und Kapitalanleger.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Seite Immobilienmakler Saarbrücken oder zur professionellen Immobilienvermarktung durch Weiland & Kirch Immobilien.
Haftungsausschluss
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