Verkauft – Eigentumswohnung mit Balkon & Stellplatz in Alt-Saarbrücken
66117 - Alt-Saarbrücken
Eckdaten
- Referenz
- 10024
- Immobilie
- Etagenwohnung
- Wohnfläche
- 62 m²
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Sofort
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Zimmer
- 2
- Objekt unterkellert
- Ja
- Stellplätze (Anzahl)
- 1
- Parkmöglichkeiten
- Tiefgarage
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 62 m² große Wohnung mit Balkon, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz in Alt-Saarbrücken. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1978 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet durch die großzügige Raumaufteilung und den Balkon mit unverbautem Blick eine zentrale aber ruhige Wohngelegenheit.
Die Wohnung verfügt über 2-fach verglaste Aluminiumfenster und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand.
Das Hausgeld beträgt ca. 280 Euro monatlich. Darin enthalten sind: Versicherungen, Verwalterkosten, Heizkosten, Wasser, Abwasser, Allgemeinstrom, Müllgebühren, Straßenreinigung, Kabelanschluss, Hausmeister, Hausreinigung und Rücklagen.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- geräumiger Flurbereich
- innen liegendes Bad mit Wanne
- abgeschlossene Küche mit Einbauküche
- großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon
- 1 Schlafzimmer
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbarer Kellerraum.
Lage & Umgebung
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Dellengartenstraße im beliebten Stadtteil Alt-Saarbrücken, einem der zentral gelegenen Wohngebiete der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Lage überzeugt durch ihre urbanen Annehmlichkeiten in Kombination mit einer ruhigen Wohnumgebung – ideal für Paare, Berufspendler und Studierende.
Infrastruktur und Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (ÖPNV) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Cafés, Restaurants und kleinere Dienstleister im Stadtteil sorgen zusätzlich für eine lebendige, gut erschlossene Umgebung.
Verkehrsanbindung: Die Innenstadt von Saarbrücken ist in etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad oder in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Über die nahegelegene A620 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Saarlouis, Völklingen und Frankreich. Auch der Hauptbahnhof Saarbrücken ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet überregionale Zugverbindungen.
Insgesamt bietet Alt-Saarbrücken eine ausgezeichnete Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und urbaner Infrastruktur – ein attraktiver Standort mit hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Seite Immobilienmakler Saarbrücken oder zur professionellen Immobilienvermarktung durch Weiland & Kirch Immobilien.
Haftungsausschluss
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