Verkauft – Einfamilienhaus mit Garage in Saarbrücken-Scheidt
66133 - Saarbrücken-Scheidt
Eckdaten
- Referenz
- 10043
- Typ
- Reiheneckhaus
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstück
- 199 m²
- Baujahr
- 1959
- Verfügbar ab
- Sofort
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Badezimmer
- 2
- Zimmer
- 5
- Objekt unterkellert
- Ja
- Parkmöglichkeiten
- Garage
- Nutzfläche
- 211 m²
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus liegt auf einem 199 m² großen Grundstück und bietet durchdachten Wohnkomfort und moderne Annehmlichkeiten. Das Haus bietet keine Gartenfläche, lediglich einen umlaufenden Vorgarten und eine Terrassenfläche.
Wohnfläche und Aufteilung
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils ca. 65 m². Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Platz und Nutzungsmöglichkeiten schafft.
Ausstattung und Details
- Wohnfläche: 130 m²
- Grundstück: 199 m²
- Zimmer: 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder
- Böden: Dielenboden, Parkett und Fliesen
- Heizung: Moderne Gasheizung, ca. 11 Jahre alt
- Fenster: 2- und 3-fach verglast, teilweise elektrische Rollläden
- Bäder: Modernisiert, ca. 10-11 Jahre alt
- Elektrik- & Wasserleitungen: Überarbeitet vor ca. 20 Jahren.
Besonderheiten
- Dachgeschoss: Ausgebaut mit viel Stauraum
- Keller: Vollständig unterkellert mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse: Zugang über den Keller, könnte mit etwas Aufwand auch von der 1. Etage erreicht werden.
- Balkon: In der 2. Etage, ideal für entspannte Stunden im Freien
- Garage: Fertiggarage mit elektrischem Antrieb, nicht vom Hausinneren erreichbar
- Telefonanschluss: Muss neu gelegt werden
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort auf überschaubarer Fläche suchen. Die gute Ausstattung und die praktischen Details schaffen hier ein attraktives Zuhause.
Lage & Umgebung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus liegt in der begehrten Wohnlage „Auf der Ochsenweide“ im Stadtteil Saarbrücken-Scheidt, einem charmanten Viertel im südöstlichen Teil der Landeshauptstadt. Die Lage verbindet Stadtnähe mit naturnaher Umgebung und bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und gute Erreichbarkeit legen.
Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Scheidter Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Hier finden Erholungssuchende eine ideale Umgebung, um Natur und Ruhe zu genießen. Auch die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete unterstreichen den hohen Freizeitwert dieser Lage.
Infrastruktur und Nahversorgung: In Scheidt finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Für größere Einkäufe, Gastronomie und Kulturangebote bietet die nur wenige Minuten entfernte Innenstadt von Saarbrücken zahlreiche Möglichkeiten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Verkehrsanbindung: Durch den Scheidter Bahnhof sowie regelmäßige Busverbindungen besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch mit dem Auto ist die Lage optimal: Die Autobahnen A6 und A620 in Richtung Luxemburg, Mannheim und Saarlouis sind in wenigen Minuten erreichbar.
Insgesamt bietet Saarbrücken-Scheidt eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und hervorragender Anbindung – ein attraktiver Standort für Familien, Berufspendler und Naturfreunde.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Seite Immobilienmakler Saarbrücken oder zur professionellen Immobilienvermarktung durch Weiland & Kirch Immobilien.
Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.