Verkauft – Gepflegtes Apartment mit Balkon in Dudweiler – Nähe Uni
66125 - Saarbrücken-Dudweiler
Eckdaten
- Referenz
- 10021
- Immobilie
- Etagenwohnung
- Wohnfläche
- 29 m²
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1973
- Letzte Modernisierung
- 2019
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- September
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Badezimmer
- 1
- Zimmer
- 1
- Objekt unterkellert
- Ja
- Qualität der Ausstattung
- normal
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um ein ca. 29 m² großes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Kellerraum in Saarbrücken-Dudweiler, in unmittelbarer Nähe zur Universität des Saarlandes. Das Apartment wurde 2018/2019 vollständig renoviert und befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 31 Einheiten.
Das lichtdurchflutete Apartment verfügt über einen großen Raum mit Ausgang zum überdachten Balkon, eine geräumige Küche und ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der dazu gehörende Kellerraum bietet ausreichend Stauraum
Das Hausgeld beträgt aktuell 152€ monatlich. Das Apartment ist noch bis 31.08.2023 vermietet.
Lage & Umgebung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße „Beim Weisenstein“ im Stadtteil Saarbrücken-Dudweiler. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, gepflegte Nachbarschaft und zugleich gute Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen – ideal für Familien, Berufspendler und Studierende.
Infrastruktur und Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Dudweiler Zentrum bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld.
Nähe zur Universität des Saarlandes: Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Universität des Saarlandes – diese ist mit dem Fahrrad, Auto oder Bus in nur wenigen Minuten erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Studierende, Hochschulmitarbeitende oder Kapitalanleger, die in Universitätsnähe investieren möchten.
Verkehrsanbindung: Über die A623 und A1 besteht eine sehr gute Anbindung in Richtung Saarbrücken-Zentrum, Neunkirchen und Saarlouis. Der öffentliche Nahverkehr (Bus und Saarbahn) sorgt für eine bequeme Verbindung in alle Stadtteile.
Insgesamt bietet Saarbrücken-Dudweiler eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und Nähe zur Universität – ein vielseitiger Standort mit hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Seite Immobilienmakler Dudweiler oder zur professionellen Immobilienvermarktung durch Weiland & Kirch Immobilien.
Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.