Einfamilienhaus mit Garage am Fuße des Scheidterberg
66133 Saarbrücken-Scheidt
Eckdaten
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus liegt auf einem 199 m² großen Grundstück und bietet durchdachten Wohnkomfort und moderne Annehmlichkeiten. Das Haus bietet keine Gartenfläche, lediglich einen umlaufenden Vorgarten und eine Terrassenfläche.
Wohnfläche und Aufteilung
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils ca. 65 m². Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Platz und Nutzungsmöglichkeiten schafft.
Ausstattung und Details
- Wohnfläche: 130 m²
- Grundstück: 199 m²
- Zimmer: 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder
- Böden: Dielenboden, Parkett und Fliesen
- Heizung: Moderne Gasheizung, ca. 11 Jahre alt
- Fenster: 2- und 3-fach verglast, teilweise elektrische Rollläden
- Bäder: Modernisiert, ca. 10-11 Jahre alt
- Elektrik- & Wasserleitungen: Überarbeitet vor ca. 20 Jahren.
Besonderheiten
- Dachgeschoss: Ausgebaut mit viel Stauraum
- Keller: Vollständig unterkellert mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse: Zugang über den Keller, könnte mit etwas Aufwand auch von der 1. Etage erreicht werden.
- Balkon: In der 2. Etage, ideal für entspannte Stunden im Freien
- Garage: Fertiggarage mit elektrischem Antrieb, nicht vom Hausinneren erreichbar
- Telefonanschluss: Muss neu gelegt werden
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort auf überschaubarer Fläche suchen. Die gute Ausstattung und die praktischen Details schaffen hier ein attraktives Zuhause.
Lagebeschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage „Auf der Ochsenweide“ im Stadtteil Saarbrücken-Scheidt. Scheidt ist ein charmantes Stadtviertel im südöstlichen Teil von Saarbrücken im Bezirk Dudweiler. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnaher Umgebung.
Der Scheidter Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Erholungssuchende finden hier die perfekte Umgebung, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen. Vor Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind bequem zu erreichen. Für größere Einkäufe oder ausgedehnte Shoppingtouren bietet das nahegelegene Stadtzentrum von Saarbrücken zahlreiche Möglichkeiten.
Durch den Scheidter Bahnhof und regelmäßigen Busverbindungen ist Scheidt gut an den ÖPNV angebunden. So hat man auch ohne Auto einen guten Zugang zum Stadtzentrum von Saarbrücken. Die Autobahn in Richtung Luxemburg und Mannheim ist in wenigen Minuten erreichbar.