Gelegenheit: 4-Zimmer Wohnung mit sonniger Aussicht und Garage

Zum Verkauf steht eine ca. 108m² große Eigentumswohnung mit Kellerraum, Garage und unverbautem Weitblick am oberen Eschberg. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines 1970 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien und lässt sich bequem mit einem Aufzug erreichen.

Insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad, eine abgetrennte Toilette und eine Loggia mit sonniger Ausrichtung bieten ausreichend Platz.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und teilweise wurden die Bodenbeläge für eine Neugestaltung entfernt. Die Fenster sind doppelt verglast und wurden teilweise erneuert. Für die noch fehlenden Fenster gibt es einen Zuschuss der Eigentümergemeinschaft. Das Badezimmer wurde 2017 saniert. Beheizt wird das Objekt durch Fernwärme.

Weiteres:

Zur Wohnung gehört eine abgeschlossene Garage sowie ein Kellerraum. Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich ca. 472 Euro. Darin enthalten sind: Heizkosten, Niederschlagsgebühr, Allgemeinstrom, Kabelanschluss, Versicherungen, Müllgebühr, Straßenreinigung, Kosten für den Aufzug, Hausreinigung, Hausmeister, Verwaltungsgebühren, Rücklagen (ca. 135 Euro).