Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz und Garage in St. Arnual
66119 Saarbrücken-St. Arnual
Eckdaten
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 98 m² große Wohnung mit Balkon, Kellerraum, Stellplatz und Garage in Saarbrücken St.Arnual. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1964 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, sowie einem Innenhof mit Parkmöglichkeiten und Garagen.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet durch die großzügige Raumaufteilung und den Balkon mit unverbautem Blick eine perfekte Wohngelegenheit.
Mit wenigen Handgriffen steht einem sofortigen Einzug nichts im Wege.
Die Wohnung verfügt über 2-fach verglaste Kunststofffenster und wird durch Fernwärme beheizt. Das Badezimmer wurde 2011 komplett saniert. Zur Wohnung gehört eine kleine Garage, ein fester Außenstellplatz sowie ein abgeschlossener Kellerraum. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand.
Das Hausgeld beträgt ca. 396 Euro monatlich. Darin enthalten sind: Versicherungen, Verwalterkosten, Heizkosten, Wasser, Abwasser, Allgemeinstrom, Müllgebühren, Straßenreinigung, Hauspersonal, Aufzugwartung, Rücklagen
Aufteilung
Durch den Wohnungseingang erreicht man einen großzügigen Flurbereich, welcher alle Räume in der Wohnung miteinander verbindet.
Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Flur
- Gäste-WC
- abgeschlossene Küche
- großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Arbeits- oder Kinderzimmer
Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt in der Gneisenaustraße in St.Arnual, nahe dem Regierungsviertel. St.Arnual ist ein beliebter Stadtteil von Saarbrücken und bietet neben einer sehr guten Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A620 in Richtung Saarlouis und Mannheim.