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Grundstück in Saarbrücken kaufen – Baugrundstücke & Projektflächen

Entdecken Sie Grundstücke in Saarbrücken für Ihr Bauvorhaben oder Ihre Kapitalanlage. Weiland & Kirch Immobilien begleitet Bauherren, Investoren und Projektentwickler bei der Auswahl, Bewertung und Verhandlung von Bau- und Entwicklungsflächen im gesamten Stadtgebiet.

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Grundstücksmarkt Saarbrücken – Lage, Baurecht & Potenzial

Der Grundstücksmarkt in Saarbrücken ist geprägt von knappen Bauflächen und unterschiedlichen Preisniveaus je nach Stadtteil und Bebaubarkeit. Besonders gefragt sind Baugrundstücke in Rotenbühl, Eschberg und Ensheim – mit ruhiger Lage und solider Infrastruktur. Projektentwicklungsflächen finden sich dagegen häufig in Malstatt und Burbach.

  • Rotenbühl / Eschberg: begehrte Baugrundstücke für Einfamilienhäuser
  • St. Arnual / Güdingen: naturnah & gut angebunden
  • Alt-Saarbrücken: seltene innerstädtische Grundstücke
  • Ensheim: großzügige Flächen mit Fernblick
  • Burbach / Malstatt: Entwicklungspotenziale für Neubauten & Nachverdichtung
  • Dudweiler: Mischgebiete mit flexibler Nutzung

Bodenrichtwerte in Saarbrücken bewegen sich aktuell zwischen 90 € und 350 € pro m² – je nach Lage, Erschließung und Bebaubarkeit. Jetzt Grundstückswert prüfen.

Ausgewählte Referenzen – erfolgreich vermittelte Immobilien in Saarbrücken und Umgebung.

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Mehrfamilienhaus verkauft - Alt-Saarbrücken

66117 Saarbrücken

Verkauft – Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in begehrter Lage von Alt-Saarbrücken

Objektart: Mehrfamilienhaus
Ansicht 1

66128 Saarbrücken-Gersweiler

Verkauft – Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Gersweiler

Objektart: Einfamilienhaus
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66125 Saarbrücken-Dudweiler

Verkauft – 2-Zimmer-Maisonette mit Südbalkon & Stellplatz – Uninähe

Objektart: Maisonettewohnung
Mehrfamilienhaus verkauft 7 Wohneinheiten - Alt-Saarbrücken

66117 Saarbrücken

Verkauft – Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten in Alt-Saarbrücken

Objektart: Mehrfamilienhaus
Ansicht

66125 Saarbrücken-Dudweiler

Verkauft – 2-Zimmer-Wohnung mit Garage – ruhig & uninähe in Dudweiler

Objektart:
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Häufige Fragen zu Grundstücken in Saarbrücken

Besonders begehrt sind Grundstücke in Rotenbühl, Eschberg und St. Arnual – ruhige Lagen mit guter Anbindung und hoher Wohnqualität. In Burbach und Malstatt bestehen Chancen für Investoren durch Umnutzung und Nachverdichtung.

Preisentscheidend sind Erschließung, Bebaubarkeit (B-Plan), Lagequalität und Zulässigkeit der Nutzung (Wohnen, Gewerbe, Mischgebiet). Auch Bodenbeschaffenheit und Hanglage spielen eine Rolle bei den Nebenkosten.

Ja. Als erfahrene Immobilienmakler in Saarbrücken unterstützen wir Eigentümer bei der Vermarktung von Bau- & Entwicklungsgrundstücken – inklusive Wertermittlung, Flächenanalyse und diskretem Käufernetzwerk.

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