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Mehrfamilienhaus in Saarbrücken kaufen – Renditeobjekte & Kapitalanlagen

Entdecken Sie aktuelle Mehrfamilienhäuser in Saarbrücken und Umgebung. Weiland & Kirch Immobilien bietet geprüfte Anlageobjekte, vollständige Unterlagen (Mietlisten, Energieausweise, Ertragsanalysen) und persönliche Beratung für private und institutionelle Investoren.

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Immobilienmarkt Saarbrücken – Mehrfamilienhäuser & Renditeimmobilien

Der Markt für Mehrfamilienhäuser in Saarbrücken bleibt stabil – trotz Zinsumfeld. Besonders gefragt sind Renditeobjekte zwischen 5–12 Wohneinheiten mit solider Mieterstruktur. Alt-Saarbrücken, Malstatt und Burbach bieten attraktive Einstiegsrenditen, während St. Johann und Eschberg vor allem bei Bestandshaltern beliebt sind.

  • Alt-Saarbrücken: zentrale Lagen mit hoher Nachfrage nach 2–3-Zimmer-Wohnungen
  • Malstatt / Burbach: gute Renditechancen, aufstrebende Mikrolagen
  • St. Johann: stabile Mieten, geringere Leerstandsquote
  • Eschberg: werthaltige Eigentumsanteile & geringe Fluktuation
  • Dudweiler: gemischte Mietstrukturen, familienfreundliche Nachfrage
  • Gersweiler / Klarenthal: moderate Preise, Entwicklungspotenzial

Analyse: Renditen liegen im Saarbrücker Stadtgebiet zwischen 3,8 % und 6,5 % (Stand Q4 2025). Jetzt Ertragswert berechnen lassen.

Ausgewählte Referenzen – erfolgreich vermittelte Immobilien in Saarbrücken und Umgebung.

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Mehrfamilienhaus verkauft - Alt-Saarbrücken

66117 Saarbrücken

Verkauft – Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in begehrter Lage von Alt-Saarbrücken

Objektart: Mehrfamilienhaus
Ansicht 1

66128 Saarbrücken-Gersweiler

Verkauft – Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Gersweiler

Objektart: Einfamilienhaus
Ansicht

66125 Saarbrücken-Dudweiler

Verkauft – 2-Zimmer-Maisonette mit Südbalkon & Stellplatz – Uninähe

Objektart: Maisonettewohnung
Mehrfamilienhaus verkauft 7 Wohneinheiten - Alt-Saarbrücken

66117 Saarbrücken

Verkauft – Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten in Alt-Saarbrücken

Objektart: Mehrfamilienhaus
Ansicht

66125 Saarbrücken-Dudweiler

Verkauft – 2-Zimmer-Wohnung mit Garage – ruhig & uninähe in Dudweiler

Objektart:
Weitere Referenzen ansehen →

Häufige Fragen zu Mehrfamilienhäusern in Saarbrücken

Beliebt sind zentrale Lagen wie Alt-Saarbrücken und St. Johann aufgrund stabiler Mieten. In Malstatt und Burbach bieten sich Chancen durch Aufwertung und Nachverdichtung.

Durchschnittliche Bruttorenditen liegen zwischen 4 % und 6 %, je nach Zustand, Energieklasse und Leerstand. Besonders energetisch sanierte Objekte in guten Mikrolagen erzielen nachhaltigere Erträge.

Ja. Als Immobilienmakler in Saarbrücken begleiten wir Eigentümer bei der diskreten oder offenen Vermarktung von Mehrfamilienhäusern. Inklusive Ertragsbewertung, Käufermatching & vollständiger Verkaufsdokumentation.

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Weiland & Kirch Immobilien begleitet Käufer und Verkäufer von Mehrfamilienhäusern, Zinshäusern und Anlageobjekten in Saarbrücken und dem Saarland. Wir verbinden Marktanalyse, Ertragsbewertung und geprüfte Käuferkontakte – vertraulich und transparent.

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