Verkauft – Baugrundstück in Merzig-Hilbringen – ruhige Lage mit Potenzial
66663 - Merzig - Hilbringen
Eckdaten
- Referenz
- 10057
- Typ
- Sonstiges
- Grundstück
- 500 m²
Objektbeschreibung
Raum für Ihre Wohnideen in naturnaher Umgebung
Dieses ca. 500 m² große Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein individuelles Bauvorhaben – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und weitläufigem Grün – eine ruhige, gewachsene Wohnlage, die sich ideal für Familien oder Paare eignet.
Die bauträgerfreie Vergabe ermöglicht Ihnen maximale Freiheit bei der Planung und Umsetzung.
Das Grundstück liegt leicht zurückversetzt an einer kleinen Seitenstraße und ist nach Auskunft des Eigentümers voll erschlossen. Die Bebauung dürfte sich nach §34 BauGB an der vorhandenen Nachbarschaft orientieren. Eine verbindliche Aussage hierzu kann ausschließlich die Stadt Merzig treffen. Die Anschlusskosten der Versorgungsleitungen sind Sache des Erwerbers.
Interesse?
Wir beraten Sie gerne persönlich zu Bebauungsmöglichkeiten und stellen Ihnen bei Interesse weiterführende Unterlagen zur Verfügung. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Gesprächstermin – Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage & Umgebung
Das Grundstück befindet sich in Merzig-Hilbringen, im ruhigen und gefragten Wohngebiet Mellinger Feld am östlichen Ortsrand. Die Lage überzeugt durch ihre hohe Wohnqualität, das gepflegte Umfeld und die Nähe zur Natur – ideal für Familien und alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.
Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Mecherner Straße (L170) erreichen Sie sowohl die Merziger Innenstadt als auch die Autobahn A8 in nur wenigen Minuten. Dadurch bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Saarlouis, Saarbrücken und Luxemburg. Auch der Bahnhof Merzig ist bequem erreichbar und bietet regelmäßige Regionalverbindungen.
Infrastruktur und Nahversorgung: In Hilbringen befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Das gewachsene Wohnumfeld bietet kurze Wege und eine sehr gute Alltagsinfrastruktur.
Freizeit und Erholung: Spazier- und Radwege entlang des Monbachs oder der Saar laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Die umliegenden Wiesen und Grünflächen verleihen dem Wohngebiet eine naturnahe, entspannte Atmosphäre – ein klarer Pluspunkt für Familien und Naturliebhaber.
Insgesamt bietet das Mellinger Feld in Merzig-Hilbringen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität – ein idealer Standort für Ihr neues Zuhause.
Mehr über die Region erfahren Sie auf unserer Seite Immobilienmakler Merzig oder zur professionellen Immobilienvermarktung durch Weiland & Kirch Immobilien.
Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.