Ruhige Eigentumswohnung mit Balkon in Waldrandlage von Riegelsberg
66292 Riegelsberg
Eckdaten
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 65 m2 Eigentumswohnung mit schönem Ausblick in Riegelsberg. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1980 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Ein durchdachter Grundriss der Wohnung, sowie eine gute Verteilung der einzelnen Wohneinheiten, bieten Ihnen hier eine kleine Wohlfühloase mit direktem Zugang zum Wald. Auf dem großzügigen, überdachten Balkon kann man den unverbauten Weitblick genießen. Die Küche, sowie das Badezimmer wurden vom Eigentümer in den letzten Jahren saniert.
Die Wohnung ist bezugsfertig und könnte vom neuen Eigentümer ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden.
Das Hausgeld beträgt 170€ monatlich und darin ist u.a. folgendes enthalten:
- ca. 63€ Rücklagen
- Allgemeinstrom
- Wasser-/ Kanalgebühren
- Müllabfuhr
- Haftpflicht- und Gebäudeversicherung
- Heizung
- Lizenzgebühr Fernsehen
- Verwaltungsgebühr
Aufteilung
Der durchdachte Grundriss der Wohnung bietet selbst auf kleinem Raum eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Über einen kleinen Flur erreicht man das Schlafzimmer, den Abstellraum, das Badezimmer und den Wohn- / Essbereich mit angrenzendem Balkon und die Küche.
Raumaufteilung:
- Flurbereich
- Abstellraum
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Schlafzimmer
- Küche mit moderner Einbauküche
- großes Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Stellplätze stehen am Objekt zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Riegelsberg in Waldrandlage.
Die Gemeinde Riegelsberg liegt nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Riegelsberg ist durch seine Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sehr familienfreundlich. Mit guter Anbindung an den ÖPNV sind umliegenden Städte bequem erreichbar. Riegelsberg hat außerdem eine Anbindung an die Saarbahn in Richtung Saarbrücken und Lebach. Auch die Autobahn und die umliegenden Bundesstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar.