Verkauft – Eigentumswohnung mit Balkon St. Arnual nahe Winterberg-Klinikum
66119 - Saarbrücken-St. Arnual
Eckdaten
- Referenz
- 10022
- Immobilie
- Etagenwohnung
- Wohnfläche
- 80 m²
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Sofort
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Badezimmer
- 1
- Zimmer
- 2
- Objekt unterkellert
- Ja
- Parkmöglichkeiten
- Außenstellplatz
- Qualität der Ausstattung
- normal
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 80 m² große Wohnung mit 3 Balkonen, Kellerraum und Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe des Klinikums Saarbrücken am Winterberg. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1980 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und insgesamt 45 Wohneinheiten.
In direkter Nachbarschaft des Klinikums eignet sich diese Wohnung besonders für Pflegepersonal und Mitarbeiter des Klinikums oder als Kapitalanlage für die Vermietung an Fachkräfte aus dem Gesundheitswesen.
Die Wohnung verfügt über 2-fach verglaste Aluminiumfenster und wird mittels Fernwärme beheizt. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist aktuell nicht vermietet.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- geräumiger Flurbereich mit Abstellkammer
- innen liegendes Bad mit Dusche
- abgeschlossene kleine Küche
- großes Wohn- Esszimmer mit 2 angrenzenden Balkonen
- 1 großes Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein kleiner abschließbarer Kellerraum.
Lage & Umgebung
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Theodor-Heuss-Straße im Stadtteil Saarbrücken-St. Arnual, nur wenige Gehminuten vom Klinikum Saarbrücken am Winterberg entfernt. Die Lage bietet eine ruhige und gleichzeitig hervorragend angebundene Wohnumgebung – ideal für Berufspendler, Klinikpersonal und alle, die kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen schätzen.
Infrastruktur und Nahversorgung: Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) als auch mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen in Richtung Klinikum und Innenstadt liegt direkt vor der Haustür.
Verkehrsanbindung: Die Innenstadt von Saarbrücken ist schnell erreichbar, ebenso die Autobahnanschlüsse in Richtung Luxemburg, Mannheim und Saarlouis. Damit bietet die Lage eine optimale Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen im beliebten Stadtteil St. Arnual.
Insgesamt überzeugt diese Lage durch ihre Nähe zum Klinikum Saarbrücken, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die gewachsene Infrastruktur – ein attraktiver Standort für Singles, Paare und Berufspendler gleichermaßen.
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Haftungsausschluss
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