Verkauft – Eigentumswohnung mit Garage und Aufzug in St. Arnual
66119 - Saarbrücken-St. Arnual
Eckdaten
- Referenz
- 10017
- Immobilie
- Etagenwohnung
- Wohnfläche
- 98 m²
- Baujahr
- 1964
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- sofort
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- Ja
- Zimmer
- 4
- Objekt unterkellert
- Ja
- Parkmöglichkeiten
- Garage, Außenstellplatz
- Qualität der Ausstattung
- normal
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 98 m² große Wohnung mit Balkon, Kellerraum, Stellplatz und Garage in Saarbrücken St.Arnual. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1964 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, sowie einem Innenhof mit Parkmöglichkeiten und Garagen.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet durch die großzügige Raumaufteilung und den Balkon mit unverbautem Blick eine perfekte Wohngelegenheit.
Mit wenigen Handgriffen steht einem sofortigen Einzug nichts im Wege.
Die Wohnung verfügt über 2-fach verglaste Kunststofffenster und wird durch Fernwärme beheizt. Das Badezimmer wurde 2011 komplett saniert. Zur Wohnung gehört eine kleine Garage, ein fester Außenstellplatz sowie ein abgeschlossener Kellerraum. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand.
Das Hausgeld beträgt ca. 396 Euro monatlich. Darin enthalten sind: Versicherungen, Verwalterkosten, Heizkosten, Wasser, Abwasser, Allgemeinstrom, Müllgebühren, Straßenreinigung, Hauspersonal, Aufzugwartung, Rücklagen
Lage & Umgebung
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Gneisenaustraße im beliebten Stadtteil Saarbrücken-St. Arnual, nur wenige Schritte vom Regierungsviertel entfernt. St. Arnual zählt zu den begehrten Wohnlagen der Landeshauptstadt und überzeugt durch seine zentrale, ruhige und hervorragend erschlossene Lage. Gepflegte Straßenzüge, kurze Wege und ein urbanes Umfeld prägen das Wohnbild.
Infrastruktur und Nahversorgung: Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Restaurants. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und Dienstleister im Umfeld tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei.
Verkehrsanbindung: Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) ist ausgezeichnet – Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A620 erreicht man in wenigen Minuten, wodurch eine schnelle Verbindung in Richtung Saarlouis, Mannheim und Luxemburg gewährleistet ist. Auch die Innenstadt von Saarbrücken ist in kurzer Zeit erreichbar.
Insgesamt bietet Saarbrücken-St. Arnual eine ideale Kombination aus städtischem Komfort, guter Erreichbarkeit und ruhiger Wohnlage – ein Standort mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Wertstabilität.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Seite Immobilienmakler Saarbrücken oder zur professionellen Immobilienvermarktung durch Weiland & Kirch Immobilien.
Haftungsausschluss
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