Zentral gelegene Eigentumswohnung mit Balkon & Garage
66117 Alt-Saarbrücken
Eckdaten
Beschreibung
Diese sehr zentral gelegene Eigentumswohnung verfügt über insgesamt ca. 65m2 Wohnfläche. Sie liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses, welches 1955 mit insgesamt 8 Wohneinheiten erbaut wurde. Mit etwas Renovierungsaufwand kann hieraus eine langfristige und rentable Kapitalanlage oder eine zentrumsnahe Wohngelegenheit entstehen.
Die Wohnung wird derzeit über einen Ölofen beheizt. Andere Wohnungen im Haus verfügen schon über eine Gasheizung, weshalb die Umrüstung auf eine Gasetagenheizung hier leicht umzusetzen wäre. Gasanschlüsse, sowie Kamine dafür sind auf der Etage vorhanden.
Die Nachbarwohnung auf der gleichen Etage steht ebenfalls zum Verkauf! Hier würde sich auch die Gelegenheit bieten, beide Wohnungen zusammen zu legen.
Aufteilung
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Kleiner Flur
- Bad mit Wanne und Fenster
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Küche mit kleiner Abstellkammer und mit Platz für einen Esstisch, sowie Ausgang zum Balkon
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum und eine Garage.
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt in Alt-Saarbrücken in Nähe der Hochschule für Technik und Wirtschaft. Alt-Saarbrücken ist ein Stadtteil von Saarbrücken, der Landehauptstadt des Saarlandes. Fußläufig sind in wenigen Minuten zahlreiche Einkaufsmärkte für den täglichen Bedarf, sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erreichbar. Innerhalb von 5 Minuten erreicht man mit dem Fahrrad die Innenstand, alternativ über eine der zahlreichen Busverbindungen. Die Autobahn ist ebenfalls binnen 2 Minuten zu erreichen. Kindergarten, Grundschule, sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.