Hauspreise · Malstatt · Kaufen

Hauspreise in Malstatt

Ausgewertete Hausangebote aus dem angegebenen Zeitraum geben eine erste Orientierung. Grundstück, Zustand, Energie, Modernisierung, Unterlagen und Käuferansprache bleiben für die einzelne Immobilie entscheidend.
GebietMalstatt ImmobilienartHäuser MarktKaufen ZeitraumAktuell Filter ändern Filter schließen
Markt

Zeitraum

Typischer Angebotspreis

Hauspreise Malstatt

2.150 €/m²

Ausgewertete Angebote
117 Angebote
Datenlage
Breite Datengrundlage

Zeitraum: Der aktuellste 12-Monats-Zeitraum hat eine ausreichend belastbare Stichprobe.

Preisrechner

Preis für Ihre Fläche

Der Rechner überträgt nur den angezeigten Angebotspreis auf Ihre Fläche. Er ersetzt keine persönliche Immobilienbewertung.

m²
Rechnerische Preisorientierung Bitte Wohnfläche eingeben Die typische Angebotsspanne wird mitberechnet.
Vergleichsraum anzeigen – kein lokaler Wert

Regionaler Vergleich

Übergeordneten Markt einordnen

Dieser Wert bleibt ein klar gekennzeichneter Vergleich und ersetzt keine lokale Preisangabe.

Hauspreise · Saarbrücken

Hauspreise · Saarbrücken

Separater regionaler Vergleichswert aus demselben Zeitraum – kein lokaler Wert.

1.947 €/m² Spanne 1.491–2.583 €/m² 1.848 Angebote

Häuser · Preisprofil

Preise für Häuser in Malstatt mit Ortsbezug verstehen

Dieses Preisprofil bezieht sich auf Malstatt. Lesen Sie die lokalen Merkmale zusammen mit Objektart, Kaufen oder Mieten, Zeitraum und Stichprobe – ohne Vergleichswerte mit einem lokalen Wert gleichzusetzen.

Ortsprofil und geprüfte Fakten anzeigen

Gebiet des Preisprofils

Ort
Malstatt
Stadtbezirk
Mitte

Merkmale des betrachteten Ortes

Ortsbild und Bebauung

  • Die neugotische Kirche St. Josef ist ein markantes historisches Bauwerk in Malstatt.

Quellen und Gebietsbezug

Die Ortsinformationen erklären den räumlichen Bezug. Aus ihnen werden weder Preise noch Trends abgeleitet.

Geprüft am 27.08.2026

Hinweise zu Daten und Einordnung

Datenbasis

Angebotspreise richtig einordnen

Für die Spannenposition zählen Grundstück, Wohn- und Nutzfläche, Baujahr, Zustand, energetischer Zustand, Modernisierungen und Grundriss. Hoher Erneuerungsbedarf, unklare Flächen oder fehlende Unterlagen können eher unterhalb wirken. Ein gepflegter, modernisierter Bestand mit nachvollziehbarer Flächenaufstellung kann innerhalb oder oberhalb liegen. Entscheidend bleibt die Sichtung von Bauunterlagen, Energieangaben und Modernisierungsnachweisen in einer Hausbewertung.

Häufige Fragen

Preise und Bewertung unterscheiden

Der Median ist der mittlere Angebotspreis: Eine Hälfte der ausgewerteten Hausangebote liegt darunter, die andere darüber. Einzelne besonders hohe oder niedrige Werte beeinflussen ihn weniger als einen Durchschnitt.

Sie beschreibt den Bereich, in dem sich viele veröffentlichte Hausangebote bewegen. Die Spanne dient zur Orientierung, ersetzt aber keine Einordnung des einzelnen Grundstücks und Gebäudes.

Wichtig sind Grundstück, Wohn- und Nutzfläche, Baujahr, Grundriss, baulicher und energetischer Zustand, Modernisierungen sowie vollständige Bau-, Flächen- und Energieunterlagen.

Verkauf vorbereiten

Haus in Malstatt verkaufen?

Wir prüfen Lage, Zustand, Energie und Unterlagen – und entwickeln daraus die passende Preis- und Verkaufsstrategie.

Das Preisprofil ist eine erste Orientierung und keine individuelle Immobilienbewertung.

Verkaufswert ermitteln Arbeitsweise und Qualifikationen ansehen