Leistungen

Als Immobilienmakler Unternehmen setzen wir unseren Schwerpunkt auf die Kundenzufriedenheit. Für Verkäufer bedeutet dies, den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen und jemanden an der Seite zu haben, der sich um die Probleme beim Verkauf kümmert.
Käufer und Mieter benötigen eine professionelle Unterstützung bei allen Fragen bis hin zur Vertragsunterzeichnung.

Leistungen beim Immobilienverkauf:

1. Vorbereitung:

  • Verkaufspreisfindung: Erstellen einer professionellen Wert- und Marktanalyse um den besten Verkaufspreis zu ermitteln. Dies sichert einen zügigen Verkauf.
  • Einholen nötiger Unterlagen
  • Aufbereitung von Grundrissen (sofern Baupläne nicht mehr vorhanden sind oder die Räumlichkeiten geändert worden sind).
  • Fotoshooting: Erstellen von hochauflösenden Bildern inklusive Nachbearbeitung
  • Erstellen eines hochwertigen Exposés (inklusive Recherche verkaufsfördernder Argumente)
  • Eventuell Videos für Online Besichtigungen

2. Vermarktung

  • Veröffentlichung auf den wichtigsten Immobilienanzeigenportalen
  • Veröffentlichung auf unserer Homepage
  • Verteilung des Exposés via Newsletter an unsere suchenden Kunden
  • Eventuell Anzeigen-Vermarktung in Suchmaschinen und Social Media (wie z.B. Google, Facebook)
  • Aushang von Verkaufsschildern an der Immobilie

3. Besichtigungen

  • Vorqualifikation der Interessenten unter anderem zur Vermeidung von Besichtigungstourismus
  • Koordination der Besichtigungstermine (ggf. mit Ihnen)
  • Durchführung der Besichtigungstermine

4. Verhandlung

  • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
  • Eventuell Bieterverfahren um den besten Kaufpreis zu erreichen

5. Bonitätsprüfung

  • Nachweiserbringung des Käufers über Bonität
  • Vorbereitung der Finanzierung mit Käufer
  • Eventuell Finanzierungsberatung

6. Notarbeauftragung

  • Beauftragung eines Notars
  • Koordination Vertragsentwurf mit allen Beteiligten
  • Begleitung beim Notartermin

7. Übergabe

  • Begleitung der Objektübergabe nach Kaufpreiszahlung
  • Erstellung des Übergabeprotokolls zur Dokumentation