Wohnungspreise Saarbrücken
Wohnungspreise Saarbrücken
Diese Seite unterstützt Eigentümer dabei, Wohnungspreise in Saarbrücken einzuordnen. Sie verbindet lokale Angebotswerte mit den Merkmalen, die für eine individuelle Bewertung der Eigentumswohnung entscheidend sind.
Aktuelle Preisorientierung
Preisübersicht nach Wohnungstyp
Die Übersicht zeigt Median-Angebotspreise und beobachtete Spannen. Für den möglichen Verkaufspreis bleibt das konkrete Objekt entscheidend.
Dachgeschosswohnung
2.229 €/m²Spanne: 1.190–3.569 €/m²
zum vorherigen 12-Monats-Zeitraum+1,9 %
Basis: 95 Angebote
Erdgeschosswohnung
2.200 €/m²Spanne: 1.222–4.326 €/m²
zum vorherigen 12-Monats-Zeitraum+0,1 %
Basis: 129 Angebote
Etagenwohnung
2.145 €/m²Spanne: 1.179–4.174 €/m²
zum vorherigen 12-Monats-Zeitraum-1,7 %
Basis: 682 Angebote
Maisonettewohnung
2.129 €/m²Spanne: 1.166–4.119 €/m²
zum vorherigen 12-Monats-Zeitraum-12,5 %
Basis: 71 Angebote
Penthouse
3.867 €/m²Spanne: 1.751–5.014 €/m²
zum vorherigen 12-Monats-Zeitraum-4,7 %
Basis: 47 Angebote
Terrassenwohnung
2.747 €/m²Spanne: 1.442–5.174 €/m²
Basis: 30 Angebote
Entwicklung
Preistrend für Wohnungen
Gezeigt werden drei direkt ausgewertete 12-Monats-Zeiträume. Tatsächlich erzielte Verkaufspreise können abweichen.
Wohnungspreise Saarbrücken2.227 €/m²
Dachgeschosswohnung2.229 €/m²
Erdgeschosswohnung2.200 €/m²
Etagenwohnung2.145 €/m²
Maisonettewohnung2.129 €/m²
Penthouse3.867 €/m²
Terrassenwohnung2.747 €/m²
Angebotsdaten*1. Juli 2025 bis 30. Juni 2026
Richtig einordnen
Was Wohnungspreise in Saarbrücken beeinflusst
Die dargestellten Angebotswerte bieten eine erste Orientierung für Eigentumswohnungen in Saarbrücken. Für die Einordnung einer konkreten Wohnung müssen ihre Lage, Ausstattung und Verkaufssituation gesondert betrachtet werden.
Etage und Grundriss
Etage, Zuschnitt, Ausrichtung, Balkon oder Terrasse beeinflussen die Einordnung einer Wohnung.
Gebäude und Gemeinschaft
Hausgeld, Rücklagen, Beschlüsse, Gemeinschaftseigentum und die Qualität der Unterlagen sind mitentscheidend.
Zustand und Nutzung
Modernisierung, Energie, Vermietungssituation und Zielgruppe verändern die Bewertung des konkreten Objekts.
* Recherchierte Angebotspreise aus verschiedenen öffentlich zugänglichen Onlinequellen. Ausgewertet werden veröffentlichte Angebote, keine Kaufverträge oder tatsächlich erzielte Verkaufspreise.
Nachgewiesene Vermittlungserfahrung
Vermittelte Wohnungen in Saarbrücken
Ausgewählte Referenzen zeigen unsere Erfahrung mit konkreten Objekten. Sie sind keine Marktkennzahl und kein Preisvergleich.
Wohnung
Verkauft – 2-Zimmer-Wohnung mit Garage – ruhig & uninähe in Dudweiler
66125 Saarbrücken-Dudweiler
Etagenwohnung
Verkauft – Eigentumswohnung mit Balkon St. Arnual nahe Winterberg-Klinikum
66119 Saarbrücken-St. Arnual
Etagenwohnung
Verkauft – Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Keller und Tiefgaragenstellplatz in Sulzbach
66280 Sulzbach
Immobilienangebote und Referenzen zeigen einzelne Objekte. Sie werden nicht als Marktkennzahlen oder Preisstatistik verwendet.
FAQ
Häufige Fragen zu Wohnungspreisen in Saarbrücken
Sie ermöglichen eine erste Orientierung. Der mögliche Wert Ihrer Wohnung hängt zusätzlich von ihrer konkreten Lage, ihrem Zustand, ihrer Ausstattung und der jeweiligen Verkaufssituation ab.
Wichtig sind unter anderem Mikrolage, Grundriss, Etage, Modernisierungsstand, energetische Eigenschaften, Balkon, Aufzug, Stellplatz und der Zustand des Gemeinschaftseigentums.
Der Angebotspreis ist die öffentlich kommunizierte Preisvorstellung. Der tatsächlich vereinbarte Verkaufspreis entsteht erst im Verkaufsprozess und kann davon abweichen.
Dafür werden passende Vergleichsangebote mit den individuellen Eigenschaften der Wohnung, den Unterlagen und der aktuellen Verkaufssituation zusammengeführt.
Hilfreich sind insbesondere Grundriss, Wohnflächenangaben, Energieausweis, Teilungserklärung, Informationen zu Modernisierungen sowie Unterlagen zur Eigentümergemeinschaft.
Persönlich einschätzen
Wie viel ist Ihre Wohnung in Saarbrücken wert?
Aus Marktdaten wird erst mit Objektzustand, Unterlagen und Verkaufsziel eine belastbare Einschätzung.