Wohnungen in Saarbrücken

Was kostet eine Wohnung in Saarbrücken?

Typisch 2.041 €/m² für Wohnungen mit 60 bis 90 m² in Saarbrücken. Angebotspreise aus 1.071 Angeboten, Oktober 2023 bis September 2026.

Ersteinschätzung anfragenFür meine Wohnfläche rechnen
Symbolbild (KI)
76vermittelte Immobilien
5,0☆☆☆☆☆ 100 BewertungenSo prüfen wir Bewertungen
24 hRückmeldung an Arbeitstagen (Mo⁠–⁠Fr)
2021inhabergeführt, gegründet in Saarbrücken
Immobilienmakler (IHK)
Immobilienmakler (IHK)

Natalie Weiland und Patrik Kirch

Wertermittlerin KD (HypZert)
Wertermittlerin KD (HypZert)

Natalie Weiland

Mitglied im IVD
Mitglied im IVD
ImmoScout24 Gold-Partner seit April 2024
ImmoScout24 Gold-Partner

Seit April 2024

Qualifikationen und Partnerschaften

Was kostet der Quadratmeter?

Der passende Angebotspreis Ihrer Wohnung kann abweichen. Lage, Etage, Zustand und Ausstattung beurteilen wir persönlich.

Preis je Wohnfläche

  • bis 60 m²2.126 €/m²
  • über 60 bis 90 m²2.041 €/m²
  • über 90 m²2.137 €/m²
So entsteht die Zahl

typischer Angebotspreis, aus 1.071 Angeboten in Saarbrücken. Angebotspreise aus Online-Inseraten, Okt 2023 bis Sep 2026. Stand 01.10.2026.

Methodik und Quellen

Wohnungen in Saarbrücken · 60–90 m²

2.041€/m²typischer Angebotspreis, aus 1.071 Angeboten in Saarbrücken
1.7392.403
Mittlere 50 % der Angebotspreisetypischer Angebotspreis

Angebotspreise aus Online-Inseraten, Okt 2023 bis Sep 2026. Stand 01.10.2026.

Methodik und Quellen

Was ist meine Wohnung wert?

Den Wert Ihrer Wohnung schätzen wir persönlich und unverbindlich für Sie ein. Eine erste Richtung gibt die Rechnung im Fenster.

Steigen oder fallen die Wohnungspreise in Saarbrücken?

Wohnungen mit 60 bis 90 m² in Saarbrücken: In den letzten zwei Jahren lag der typische Angebotspreis bei 2.041 €/m², 4,3 % unter den zwei Jahren davor (2.134 €/m²).

-4,3 %in zwei Jahren, gegen die zwei Jahre davor
So ist gerechnet

Saarbrücken. Okt 2024 bis Sep 2026 gegenüber Okt 2022 bis Sep 2024. Aus 732 und 618 Angeboten.

  • 2021/22: 2.038 €/m² · 245 Angebote
  • 2022/23: 2.248 €/m² · 281 Angebote
  • 2023/24: 2.094 €/m² · 336 Angebote
  • 2024/25: 2.095 €/m² · 318 Angebote
  • 2025/26: 2.041 €/m² · 413 Angebote
Entwicklung im ganzen Saarland

Saarbrücken

Saarbrücken1.9002.0002.1002.2002.3002.0382021/222.2482022/232.0942023/242.0952024/252.0412025/26Saarbrücken1.9002.0002.1002.2002.3002.03821/222.24822/232.09423/242.09524/252.04125/26

Wo sind Wohnungen in Saarbrücken teurer?

Wohnungen in Saarbrücken · 60–90 m².

Die Stadtteile auf einen Blick

Burbach1.88083 AngeboteMalstatt1.963113 AngeboteAm Homburg2.99545 AngeboteDudweiler1.798143 AngeboteAltenkessel1.823mit Nachbarteilen: 100Rastpfuhl2.23938 AngeboteRodenhof2.52931 AngeboteSt. Johann2.533144 AngeboteScheidt2.080mit Nachbarteilen: 415Klarenthal1.966mit Nachbarteilen: 251Gersweiler1.966mit Nachbarteilen: 251Triller2.180Wert von Alt-SaarbrückenStaden2.533Wert von St. JohannRotenbühl2.95564 AngeboteEschberg2.09185 AngeboteBischmisheim1.871mit Nachbarteilen: 82Alt-Saarbrücken2.180140 AngeboteSt. Arnual2.256mit Nachbarteilen: 347Güdingen1.58441 AngeboteSchafbrücke2.227mit Nachbarteilen: 308Ensheim1.814mit Nachbarteilen: 52Bübingen1.848mit Nachbarteilen: 86Brebach-Fechingen1.82231 Angebote
unter 1.800ab 1.800ab 1.860ab 1.980ab 2.140 €/m²Wert von Alt-SaarbrückenWert von St. JohannMit Nachbarteilen gerechnet, ohne Farbe

Farbe nur für Werte ab 30 Angeboten, in fünf Stufen. Die Lage der Kacheln ist schematisch.

Alle Werte der Karte als Tabelle
Burbach1.880 €/m²aus 83 AngebotenMalstatt1.963 €/m²aus 113 AngebotenAm Homburg2.995 €/m²Umkreiswert am Homburg: 45 Angebote im Umkreis von 1 km (Okt 2023–Sep 2026)Dudweiler1.798 €/m²aus 143 AngebotenAltenkessel1.823 €/m²gerechnet mit Burbach und Gersweiler (100 Angebote)Rastpfuhl2.239 €/m²Umkreiswert für den Rastpfuhl: 38 Angebote im Umkreis von 1 km (Okt 2021–Sep 2026)Rodenhof2.529 €/m²Umkreiswert für den Rodenhof: 31 Angebote im Umkreis von 1 km (Okt 2021–Sep 2026)St. Johann2.533 €/m²aus 144 AngebotenScheidt2.080 €/m²gerechnet mit Bischmisheim, Dudweiler, Eschberg, Schafbrücke und St. Johann (415 Angebote)Klarenthal1.966 €/m²gerechnet mit Gersweiler, Alt-Saarbrücken, Altenkessel und Burbach (251 Angebote)Gersweiler1.966 €/m²gerechnet mit Alt-Saarbrücken, Altenkessel, Burbach und Klarenthal (251 Angebote)Triller2.180 €/m²Wert von Alt-SaarbrückenStaden2.533 €/m²Wert von St. JohannRotenbühl2.955 €/m²Umkreiswert für den Rotenbühl: 64 Angebote im Umkreis von 1 km (Okt 2023–Sep 2026)Eschberg2.091 €/m²aus 85 AngebotenBischmisheim1.871 €/m²gerechnet mit Brebach-Fechingen, Ensheim, Schafbrücke und Scheidt (82 Angebote)Alt-Saarbrücken2.180 €/m²aus 140 AngebotenSt. Arnual2.256 €/m²gerechnet mit Alt-Saarbrücken, Güdingen und St. Johann (347 Angebote)Güdingen1.584 €/m²aus 41 AngebotenSchafbrücke2.227 €/m²gerechnet mit Bischmisheim, Brebach-Fechingen, Eschberg, Scheidt und St. Johann (308 Angebote)Ensheim1.814 €/m²gerechnet mit Bischmisheim und Brebach-Fechingen (52 Angebote)Bübingen1.848 €/m²gerechnet mit Brebach-Fechingen und Güdingen (86 Angebote)Brebach-Fechingen1.822 €/m²aus 31 Angeboten
St. Johann2.533 €/m²aus 144 AngebotenAlt-Saarbrücken2.180 €/m²aus 140 AngebotenEschberg2.091 €/m²aus 85 AngebotenMalstatt1.963 €/m²aus 113 AngebotenBurbach1.880 €/m²aus 83 AngebotenBrebach-Fechingen1.822 €/m²aus 31 Angeboten
Alle 8 Orte
Dudweiler1.798 €/m²aus 143 AngebotenGüdingen1.584 €/m²aus 41 Angeboten
Weitere Lagen mit wenigen Angeboten
Am Homburg2.995 €/m²Umkreiswert am Homburg: 45 Angebote im Umkreis von 1 km (Okt 2023–Sep 2026)Altenkessel1.823 €/m²gerechnet mit Burbach und Gersweiler (100 Angebote)Rastpfuhl2.239 €/m²Umkreiswert für den Rastpfuhl: 38 Angebote im Umkreis von 1 km (Okt 2021–Sep 2026)Rodenhof2.529 €/m²Umkreiswert für den Rodenhof: 31 Angebote im Umkreis von 1 km (Okt 2021–Sep 2026)Scheidt2.080 €/m²gerechnet mit Bischmisheim, Dudweiler, Eschberg, Schafbrücke und St. Johann (415 Angebote)Klarenthal1.966 €/m²gerechnet mit Gersweiler, Alt-Saarbrücken, Altenkessel und Burbach (251 Angebote)Gersweiler1.966 €/m²gerechnet mit Alt-Saarbrücken, Altenkessel, Burbach und Klarenthal (251 Angebote)Triller2.180 €/m²Wert von Alt-SaarbrückenStaden2.533 €/m²Wert von St. JohannRotenbühl2.955 €/m²Umkreiswert für den Rotenbühl: 64 Angebote im Umkreis von 1 km (Okt 2023–Sep 2026)Bischmisheim1.871 €/m²gerechnet mit Brebach-Fechingen, Ensheim, Schafbrücke und Scheidt (82 Angebote)St. Arnual2.256 €/m²gerechnet mit Alt-Saarbrücken, Güdingen und St. Johann (347 Angebote)Schafbrücke2.227 €/m²gerechnet mit Bischmisheim, Brebach-Fechingen, Eschberg, Scheidt und St. Johann (308 Angebote)Ensheim1.814 €/m²gerechnet mit Bischmisheim und Brebach-Fechingen (52 Angebote)Bübingen1.848 €/m²gerechnet mit Brebach-Fechingen und Güdingen (86 Angebote)

Wohnungen rund um Saarbrücken im Vergleich

Regionalverband Saarbrücken: 1.984 €/m² · aus 1.425 Angeboten

Riegelsberg2.089 €/m²aus 52 AngebotenKleinblittersdorf1.742 €/m²aus 30 AngebotenSulzbach1.588 €/m²aus 86 AngebotenVölklingen1.514 €/m²aus 88 AngebotenFriedrichsthal1.577 €/m²mit Merchweiler und 5 weiteren (367)Großrosseln1.547 €/m²mit Völklingen und 2 weiteren (106)Heusweiler1.946 €/m²mit Eppelborn und 6 weiteren (164)Püttlingen1.873 €/m²mit Bous und 5 weiteren (244)Quierschied1.639 €/m²mit Friedrichsthal und 4 weiteren (171)

Natalie Weiland
und Patrik Kirch

Was bekomme ich für meine Wohnung?

Für Eigentümer, die einen Verkauf planen: die unverbindliche Ersteinschätzung unserer Wertermittlerin KD (HypZert).

Welche Immobilie?
Ersteinschätzung anfragen

Was bestimmt den Preis Ihrer Wohnung?

Vor allem Lage, Zustand des Hauses und Zuschnitt. Zwei Wohnungen im selben Haus können weit auseinanderliegen, deshalb schätzen wir jede Wohnung persönlich ein.

Lage und Etage

Straße, Aussicht, Aufzug und Balkon.

Haus und Gemeinschaft

Zustand des Hauses, Rücklage und anstehende Arbeiten.

Zuschnitt

Zimmer, Bad, Stellplatz und Keller.

Meine Wohnung einschätzen lassen

Zuletzt verkaufte Wohnungen

Alle Verkäufe

Saarbrücken

Wohnung in Saarbrücken

105 m² Wohnfläche · 3 Zimmer

Saarbrücken

Wohnung in Saarbrücken

60 m² Wohnfläche · 2 Zimmer

Saarbrücken

Wohnung in Saarbrücken

57 m² Wohnfläche · 2 Zimmer

Ihre Immobilie als nächste?

Wir sprechen mit Ihnen über Preis, Ablauf und Zeitpunkt. Unverbindlich.

Erfahrungen

Was Kunden sagen

„Unsere Wahl Frau Weiland und Herrn Kirch mit dem Verkauf der Eigentumswohnung meiner Mutter in Saarbrücken zu beauftragen hat uns in jeder Hinsicht bestätigt. Der erste sympathische Eindruck und der nette und unkomplizierte Umgang wurde durch ihre hervorragende Arbeit ergänzt. […]“

Heike Merbecks, Verkäufer · Google · 04.11.2024

„Ich habe mit der sehr engagierten Unterstützung von Frau Weiland und Herrn Kirch meine Eigentumswohnung verkauft. Frau Weiland hat mich immer zeitnah über neue Entwicklungen informiert. Für eventuelle weitere Verkäufe werde ich mich auch zukünftig zuerst an Weiland & Kirch Immobilien wenden.“

Karin Luhn, Verkäufer · ProvenExpert · 27.05.2024

Alle Kundenstimmen →

Häufige Fragen

Sind das Kaufpreise?

Nein. Es sind Angebotspreise aus veröffentlichten Inseraten. Was eine Wohnung beim Verkauf tatsächlich bringt, hängt von Lage, Zustand und Nachfrage ab. Das klären wir in einer persönlichen Ersteinschätzung.

Was kostet der Quadratmeter für eine Wohnung in Saarbrücken?

typischer Angebotspreis, aus 1.071 Angeboten in Saarbrücken: 2.041 €/m², 60–90 m². Mittlere 50 % der Angebotspreise: 1.739 bis 2.403 €/m².

  • bis 60 m²: 2.126 €/m²
  • über 60 bis 90 m²: 2.041 €/m²
  • über 90 m²: 2.137 €/m²
Wie haben sich die Wohnungspreise in den letzten Jahren entwickelt?

Wohnungen mit 60 bis 90 m² in Saarbrücken: In den letzten zwei Jahren lag der typische Angebotspreis bei 2.041 €/m², 4,3 % unter den zwei Jahren davor (2.134 €/m²).

Wie aktuell sind die Zahlen?

Angebotspreise aus Online-Inseraten, Okt 2023 bis Sep 2026. Stand 01.10.2026.

Ersteinschätzung anfragenLieber gleich anrufen: 0681 38753520

Weiterführend

Weitere Preise in Saarbrücken

Hauspreise SaarbrückenGrundstücks­preise SaarbrückenMehrfamilien­hauspreise SaarbrückenMietpreise für Wohnungen SaarbrückenMietpreise für Häuser Saarbrücken