Weiland & Kirch · Marktbericht
Der Immobilienmarkt
im Saarland 2026
Angebotspreise · 3 Jahre · Stand 01.10.2026 · Angebotsmieten · Stand 01.10.2026 · Grundstücke · Stand 01.07.2026 · Mehrfamilienhäuser · Stand 01.07.2026 · Methodik & Quellen →
01 · Die wichtigsten Zahlen
Auf einen Blick
Saarbrücken Häuser
1.775 €/m² 100–150 m² · Aus 847 Angeboten in Saarbrücken.Saarbrücken Wohnungen
2.131 €/m² 60–90 m² · Aus 1.071 Angeboten in Saarbrücken.Saarbrücken Mietwohnungen
9,77 €/m²/Monat aus 3.211 Angeboten vor OrtSaarland Häuser
1.609 €/m² 100–150 m² · Aus 6.806 Angeboten im Saarland.Saarland Wohnungen
2.121 €/m² 60–90 m² · Aus 3.062 Angeboten im Saarland.02 · Einordnung
Was den Markt bewegt
- Für Häuser mit 100–150 m² Wohnfläche liegt der typische Angebotspreis in Saarbrücken bei 1.775 €/m². Aus 847 Angeboten in Saarbrücken.
- Für Häuser mit 100–150 m² Wohnfläche liegen die typischen Angebotspreise in den sechs Kreisen des Saarlands zwischen 1.279 €/m² (Landkreis Sankt Wendel) und 1.825 €/m² (Saarpfalz-Kreis).
- Für Wohnungen mit 60–90 m² Wohnfläche liegt der typische Angebotspreis in Saarbrücken bei 2.131 €/m². Aus 1.071 Angeboten in Saarbrücken.
- Für Wohnungen mit 60–90 m² Wohnfläche liegen die typischen Angebotspreise in den sechs Kreisen des Saarlands zwischen 1.664 €/m² (Landkreis Neunkirchen) und 2.889 €/m² (Landkreis Merzig-Wadern).
- Für Mietwohnungen in Saarbrücken liegt die typische Angebotsmiete bei 9,77 €/m² im Monat (Stand 01.10.2026).
03 · Preise vor Ort
Das Saarland auf einen Blick
Gemeinden im Saarland · Häuser · 100–150 m²
Verglichen werden ausschließlich Häuser 100–150 m² mit gleicher Definition und gleichem Zeitraum. Werte anderer Gebiete und Umkreiswerte werden nicht als eigene Ortswerte eingeordnet.
€/m²
- 1.066–1.560
- 1.560–2.053
- 2.053–2.547
- 2.547–3.040
- 3.040–3.534
- Keine eigene Zahl
Alle Orte und Werte als Tabelle
| Ort | Angebotspreis |
|---|---|
| Saarbrücken | 1.775 €/m² 100–150 m² · Aus 847 Angeboten in Saarbrücken. |
| Friedrichsthal | 1.479 €/m² 100–150 m² · Aus 74 Angeboten in Friedrichsthal. |
| Großrosseln | 1.372 €/m² 100–150 m² · Aus 98 Angeboten in Großrosseln. |
| Heusweiler | 1.788 €/m² 100–150 m² · Aus 86 Angeboten in Heusweiler. |
| Kleinblittersdorf | 1.785 €/m² 100–150 m² · Aus 105 Angeboten in Kleinblittersdorf. |
| Püttlingen | 1.395 €/m² 100–150 m² · Aus 115 Angeboten in Püttlingen. |
| Quierschied | 1.342 €/m² 100–150 m² · Aus 136 Angeboten in Quierschied. |
| Riegelsberg | 1.958 €/m² 100–150 m² · Aus 105 Angeboten in Riegelsberg. |
| Sulzbach/Saar | 1.461 €/m² 100–150 m² · Aus 130 Angeboten in Sulzbach. |
| Völklingen | 1.586 €/m² 100–150 m² · Aus 215 Angeboten in Völklingen. |
| Beckingen | 1.485 €/m² 100–150 m² · Aus 115 Angeboten in Beckingen. |
| Losheim am See | 1.618 €/m² 100–150 m² · Aus 133 Angeboten in Losheim am See. |
| Merzig | 1.871 €/m² 100–150 m² · Aus 234 Angeboten in Merzig. |
| Mettlach | 1.968 €/m² 100–150 m² · Aus 126 Angeboten in Mettlach. |
| Perl | 3.534 €/m² 100–150 m² · Aus 90 Angeboten in Perl. |
| Wadern | 1.265 €/m² 100–150 m² · Aus 153 Angeboten in Wadern. |
| Weiskirchen | 1.320 €/m² 100–150 m² · Aus 54 Angeboten in Weiskirchen. |
| Eppelborn | 1.401 €/m² 100–150 m² · Aus 118 Angeboten in Eppelborn. |
| Illingen | 1.397 €/m² 100–150 m² · Aus 125 Angeboten in Illingen. |
| Merchweiler | 1.377 €/m² 100–150 m² · Aus 87 Angeboten in Merchweiler. |
| Neunkirchen | 1.536 €/m² 100–150 m² · Aus 235 Angeboten in Neunkirchen. |
| Ottweiler | 1.571 €/m² 100–150 m² · Aus 91 Angeboten in Ottweiler. |
| Schiffweiler | 1.235 €/m² 100–150 m² · Aus 135 Angeboten in Schiffweiler. |
| Spiesen-Elversberg | 1.267 €/m² 100–150 m² · Aus 118 Angeboten in Spiesen-Elversberg. |
| Dillingen/Saar | 1.595 €/m² 100–150 m² · Aus 114 Angeboten in Dillingen. |
| Lebach | 1.308 €/m² 100–150 m² · Aus 129 Angeboten in Lebach. |
| Nalbach | 1.508 €/m² 100–150 m² · Aus 64 Angeboten in Nalbach. |
| Rehlingen-Siersburg | 1.665 €/m² 100–150 m² · Aus 118 Angeboten in Rehlingen-Siersburg. |
| Saarlouis | 1.820 €/m² 100–150 m² · Aus 226 Angeboten in Saarlouis. |
| Saarwellingen | 1.580 €/m² 100–150 m² · Aus 65 Angeboten in Saarwellingen. |
| Schmelz | 1.351 €/m² 100–150 m² · Aus 148 Angeboten in Schmelz. |
| Schwalbach | 1.602 €/m² 100–150 m² · Aus 136 Angeboten in Schwalbach. |
| Überherrn | 1.859 €/m² 100–150 m² · Aus 140 Angeboten in Überherrn. |
| Wadgassen | 1.375 €/m² 100–150 m² · Aus 123 Angeboten in Wadgassen. |
| Wallerfangen | 1.642 €/m² 100–150 m² · Aus 69 Angeboten in Wallerfangen. |
| Bous | 1.883 €/m² 100–150 m² · Aus 29 Angeboten in Bous. |
| Ensdorf | 1.663 €/m² 100–150 m² · Aus 62 Angeboten in Ensdorf. |
| Bexbach | 1.668 €/m² 100–150 m² · Aus 172 Angeboten in Bexbach. |
| Blieskastel | 1.480 €/m² 100–150 m² · Aus 197 Angeboten in Blieskastel. |
| Gersheim | 1.290 €/m² 100–150 m² · Aus 45 Angeboten in Gersheim. |
| Homburg | 2.113 €/m² 100–150 m² · Aus 246 Angeboten in Homburg. |
| Kirkel | 2.131 €/m² 100–150 m² · Aus 68 Angeboten in Kirkel. |
| Mandelbachtal | 1.804 €/m² 100–150 m² · Aus 52 Angeboten in Mandelbachtal. |
| St. Ingbert | 1.801 €/m² 100–150 m² · Aus 297 Angeboten in St. Ingbert. |
| Freisen | 1.201 €/m² 100–150 m² · Aus 40 Angeboten in Freisen. |
| Marpingen | 1.077 €/m² 100–150 m² · Aus 65 Angeboten in Marpingen. |
| Namborn | 1.382 €/m² 100–150 m² · Aus 52 Angeboten in Namborn. |
| Nohfelden | 1.253 €/m² 100–150 m² · Aus 67 Angeboten in Nohfelden. |
| Nonnweiler | 1.171 €/m² 100–150 m² · Aus 78 Angeboten in Nonnweiler. |
| Oberthal | 1.322 €/m² 100–150 m² · Bisheriges Preisniveau für Oberthal beibehalten. |
| St. Wendel | 1.403 €/m² 100–150 m² · Aus 180 Angeboten in St. Wendel. |
| Tholey | 1.066 €/m² 100–150 m² · Aus 63 Angeboten in Tholey. |
Gemeinden im Saarland · Wohnungen · 60–90 m²
Verglichen werden ausschließlich Wohnungen 60–90 m² mit gleicher Definition und gleichem Zeitraum. Werte anderer Gebiete und Umkreiswerte werden nicht als eigene Ortswerte eingeordnet.
€/m²
- 1.213–1.798
- 1.798–2.383
- 2.383–2.967
- 2.967–3.552
- 3.552–4.137
- Keine eigene Zahl
Alle Orte und Werte als Tabelle
| Ort | Angebotspreis |
|---|---|
| Saarbrücken | 2.131 €/m² 60–90 m² · Aus 1.071 Angeboten in Saarbrücken. |
| Friedrichsthal | 1.665 €/m² 60–90 m² · Aus 25 Angeboten in Friedrichsthal. |
| Großrosseln | 2.027 €/m² 60–90 m² · Wert für den Regionalverband Saarbrücken. Aus 1.425 Angeboten. |
| Heusweiler | 2.006 €/m² 60–90 m² · Aus 23 Angeboten in Heusweiler. |
| Kleinblittersdorf | 1.779 €/m² 60–90 m² · Aus 30 Angeboten in Kleinblittersdorf. |
| Püttlingen | 1.865 €/m² 60–90 m² · Aus 29 Angeboten in Püttlingen. |
| Quierschied | 1.841 €/m² 60–90 m² · Aus 21 Angeboten in Quierschied. |
| Riegelsberg | 2.134 €/m² 60–90 m² · Aus 52 Angeboten in Riegelsberg. |
| Sulzbach/Saar | 1.622 €/m² 60–90 m² · Aus 86 Angeboten in Sulzbach. |
| Völklingen | 1.546 €/m² 60–90 m² · Aus 88 Angeboten in Völklingen. |
| Beckingen | 2.042 €/m² 60–90 m² · Aus 24 Angeboten in Beckingen. |
| Losheim am See | 2.945 €/m² 60–90 m² · Aus 29 Angeboten in Losheim am See. |
| Merzig | 2.604 €/m² 60–90 m² · Aus 109 Angeboten in Merzig. |
| Mettlach | 3.067 €/m² 60–90 m² · Aus 42 Angeboten in Mettlach. |
| Perl | 4.137 €/m² 60–90 m² · Aus 52 Angeboten in Perl. |
| Wadern | 1.956 €/m² 60–90 m² · Bisheriges Preisniveau für Wadern beibehalten. |
| Weiskirchen | 2.889 €/m² 60–90 m² · Wert für den Landkreis Merzig-Wadern. Aus 280 Angeboten. |
| Eppelborn | 1.750 €/m² 60–90 m² · Aus 10 Angeboten in Eppelborn. |
| Illingen | 1.664 €/m² 60–90 m² · Wert für den Landkreis Neunkirchen. Aus 292 Angeboten. |
| Merchweiler | 1.213 €/m² 60–90 m² · Aus 10 Angeboten in Merchweiler. |
| Neunkirchen | 1.619 €/m² 60–90 m² · Aus 162 Angeboten in Neunkirchen. |
| Ottweiler | 1.906 €/m² 60–90 m² · Aus 37 Angeboten in Ottweiler. |
| Schiffweiler | 1.711 €/m² 60–90 m² · Aus 12 Angeboten in Schiffweiler. |
| Spiesen-Elversberg | 1.704 €/m² 60–90 m² · Aus 52 Angeboten in Spiesen-Elversberg. |
| Dillingen/Saar | 1.885 €/m² 60–90 m² · Aus 67 Angeboten in Dillingen. |
| Lebach | 2.252 €/m² 60–90 m² · Wert für den Landkreis Saarlouis. Aus 479 Angeboten. |
| Nalbach | 1.911 €/m² 60–90 m² · Aus 15 Angeboten in Nalbach. |
| Rehlingen-Siersburg | 2.282 €/m² 60–90 m² · Aus 18 Angeboten in Rehlingen-Siersburg. |
| Saarlouis | 2.495 €/m² 60–90 m² · Aus 210 Angeboten in Saarlouis. |
| Saarwellingen | 2.366 €/m² 60–90 m² · Aus 13 Angeboten in Saarwellingen. |
| Schmelz | 2.252 €/m² 60–90 m² · Wert für den Landkreis Saarlouis. Aus 479 Angeboten. |
| Schwalbach | 2.013 €/m² 60–90 m² · Aus 22 Angeboten in Schwalbach. |
| Überherrn | 2.198 €/m² 60–90 m² · Aus 28 Angeboten in Überherrn. |
| Wadgassen | 2.178 €/m² 60–90 m² · Aus 33 Angeboten in Wadgassen. |
| Wallerfangen | 2.134 €/m² 60–90 m² · Aus 23 Angeboten in Wallerfangen. |
| Bous | 2.173 €/m² 60–90 m² · Aus 17 Angeboten in Bous. |
| Ensdorf | 2.501 €/m² 60–90 m² · Aus 14 Angeboten in Ensdorf. |
| Bexbach | 2.171 €/m² 60–90 m² · Wert für den Saarpfalz-Kreis. Aus 482 Angeboten. |
| Blieskastel | 2.050 €/m² 60–90 m² · Aus 38 Angeboten in Blieskastel. |
| Gersheim | 2.171 €/m² 60–90 m² · Wert für den Saarpfalz-Kreis. Aus 482 Angeboten. |
| Homburg | 2.161 €/m² 60–90 m² · Aus 225 Angeboten in Homburg. |
| Kirkel | 2.553 €/m² 60–90 m² · Aus 27 Angeboten in Kirkel. |
| Mandelbachtal | 2.171 €/m² 60–90 m² · Wert für den Saarpfalz-Kreis. Aus 482 Angeboten. |
| St. Ingbert | 2.182 €/m² 60–90 m² · Aus 129 Angeboten in St. Ingbert. |
| Freisen | 2.117 €/m² 60–90 m² · Wert für den Landkreis Sankt Wendel. Aus 105 Angeboten. |
| Marpingen | 1.829 €/m² 60–90 m² · Aus 10 Angeboten in Marpingen. |
| Namborn | 2.117 €/m² 60–90 m² · Wert für den Landkreis Sankt Wendel. Aus 105 Angeboten. |
| Nohfelden | 2.033 €/m² 60–90 m² · Aus 10 Angeboten in Nohfelden. |
| Nonnweiler | 2.117 €/m² 60–90 m² · Wert für den Landkreis Sankt Wendel. Aus 105 Angeboten. |
| Oberthal | 2.117 €/m² 60–90 m² · Wert für den Landkreis Sankt Wendel. Aus 105 Angeboten. |
| St. Wendel | 2.350 €/m² 60–90 m² · Aus 51 Angeboten in St. Wendel. |
| Tholey | 2.117 €/m² 60–90 m² · Wert für den Landkreis Sankt Wendel. Aus 105 Angeboten. |
Gemeinden im Saarland · Mietwohnungen
€/m² im Monat
- 7,24–8,23
- 8,23–9,23
- 9,23–10,22
- 10,22–11,22
- 11,22–12,21
- Keine eigene Zahl
Alle Orte und Werte als Tabelle
| Ort | Angebotspreis |
|---|---|
| Saarbrücken | 9,77 €/m²/Monat aus 3.211 Angeboten vor Ort |
| Friedrichsthal | 7,48 €/m²/Monat aus 37 Angeboten vor Ort |
| Großrosseln | 7,28 €/m²/Monat aus 134 Angeboten vor Ort |
| Heusweiler | 8,00 €/m²/Monat aus 57 Angeboten vor Ort |
| Kleinblittersdorf | 7,92 €/m²/Monat aus 30 Angeboten vor Ort |
| Püttlingen | 8,34 €/m²/Monat aus 52 Angeboten vor Ort |
| Quierschied | 8,33 €/m²/Monat aus 188 Angeboten vor Ort |
| Riegelsberg | 8,47 €/m²/Monat aus 102 Angeboten vor Ort |
| Sulzbach/Saar | 7,97 €/m²/Monat aus 104 Angeboten vor Ort |
| Völklingen | 7,24 €/m²/Monat aus 165 Angeboten vor Ort |
| Beckingen | 7,98 €/m²/Monat aus 32 Angeboten vor Ort |
| Losheim am See | 9,38 €/m²/Monat aus 35 Angeboten vor Ort |
| Merzig | 9,10 €/m²/Monat aus 113 Angeboten vor Ort |
| Mettlach | 10,10 €/m²/Monat aus 34 Angeboten vor Ort |
| Perl | 12,21 €/m²/Monat aus 55 Angeboten vor Ort |
| Wadern | 8,89 €/m²/Monat aus 189 Angeboten vor Ort |
| Weiskirchen | 9,03 €/m²/Monat aus 41 Angeboten vor Ort |
| Eppelborn | 8,14 €/m²/Monat aus 239 Angeboten vor Ort |
| Illingen | 8,34 €/m²/Monat aus 46 Angeboten vor Ort |
| Merchweiler | 8,37 €/m²/Monat aus 162 Angeboten vor Ort |
| Neunkirchen | 8,28 €/m²/Monat aus 323 Angeboten vor Ort |
| Ottweiler | 8,46 €/m²/Monat aus 259 Angeboten vor Ort |
| Schiffweiler | 7,67 €/m²/Monat aus 34 Angeboten vor Ort |
| Spiesen-Elversberg | 8,28 €/m²/Monat aus 40 Angeboten vor Ort |
| Dillingen/Saar | 8,30 €/m²/Monat aus 76 Angeboten vor Ort |
| Lebach | 7,90 €/m²/Monat aus 46 Angeboten vor Ort |
| Nalbach | 8,26 €/m²/Monat aus 121 Angeboten vor Ort |
| Rehlingen-Siersburg | 8,46 €/m²/Monat aus 186 Angeboten vor Ort |
| Saarlouis | 9,58 €/m²/Monat aus 309 Angeboten vor Ort |
| Saarwellingen | 8,24 €/m²/Monat aus 115 Angeboten vor Ort |
| Schmelz | 7,96 €/m²/Monat aus 166 Angeboten vor Ort |
| Schwalbach | 8,55 €/m²/Monat aus 208 Angeboten vor Ort |
| Überherrn | 8,87 €/m²/Monat aus 142 Angeboten vor Ort |
| Wadgassen | 8,75 €/m²/Monat aus 46 Angeboten vor Ort |
| Wallerfangen | 8,74 €/m²/Monat aus 113 Angeboten vor Ort |
| Bous | 8,33 €/m²/Monat aus 159 Angeboten vor Ort |
| Ensdorf | 8,75 €/m²/Monat aus 75 Angeboten vor Ort |
| Bexbach | 8,15 €/m²/Monat aus 58 Angeboten vor Ort |
| Blieskastel | 8,22 €/m²/Monat aus 37 Angeboten vor Ort |
| Gersheim | 7,58 €/m²/Monat aus 51 Angeboten vor Ort |
| Homburg | 10,45 €/m²/Monat aus 593 Angeboten vor Ort |
| Kirkel | 9,90 €/m²/Monat aus 64 Angeboten vor Ort |
| Mandelbachtal | 8,10 €/m²/Monat aus 105 Angeboten vor Ort |
| St. Ingbert | 9,11 €/m²/Monat aus 240 Angeboten vor Ort |
| Freisen | 7,69 €/m²/Monat aus 66 Angeboten vor Ort |
| Marpingen | 7,73 €/m²/Monat aus 99 Angeboten vor Ort |
| Namborn | 7,77 €/m²/Monat aus 58 Angeboten vor Ort |
| Nohfelden | 8,38 €/m²/Monat aus 114 Angeboten vor Ort |
| Nonnweiler | 7,92 €/m²/Monat aus 65 Angeboten vor Ort |
| Oberthal | 8,00 €/m²/Monat aus 57 Angeboten vor Ort |
| St. Wendel | 8,85 €/m²/Monat aus 107 Angeboten vor Ort |
| Tholey | 8,12 €/m²/Monat Wert für den Landkreis Sankt Wendel |
Saarbrücker Stadtteile · Häuser · 100–150 m²
Verglichen werden ausschließlich Häuser 100–150 m² mit gleicher Definition und gleichem Zeitraum. Werte anderer Gebiete und Umkreiswerte werden nicht als eigene Ortswerte eingeordnet.
€/m²
- 1.387–1.586
- 1.586–1.786
- 1.786–1.985
- 1.985–2.185
- 2.185–2.384
- Keine eigene Zahl
Alle Orte und Werte als Tabelle
| Ort | Angebotspreis |
|---|---|
| Altenkessel | 1.478 €/m² 100–150 m² · Aus 38 Angeboten in Altenkessel. |
| Dudweiler | 1.529 €/m² 100–150 m² · Aus 142 Angeboten in Dudweiler. |
| Alt-Saarbrücken | 1.766 €/m² 100–150 m² · Aus 118 Angeboten in Alt-Saarbrücken. |
| Gersweiler | 1.568 €/m² 100–150 m² · Aus 30 Angeboten in Gersweiler. |
| Klarenthal | 1.724 €/m² 100–150 m² · Aus 29 Angeboten in Klarenthal. |
| St. Arnual | 1.775 €/m² 100–150 m² · Wert für Saarbrücken. Aus 847 Angeboten. |
| Bischmisheim | 1.652 €/m² 100–150 m² · Aus 29 Angeboten in Bischmisheim. |
| Schafbrücke | 2.031 €/m² 100–150 m² · Aus 17 Angeboten in Schafbrücke. |
| Scheidt | 1.906 €/m² 100–150 m² · Aus 42 Angeboten in Scheidt. |
| Bübingen | 2.130 €/m² 100–150 m² · Aus 24 Angeboten in Bübingen. |
| Ensheim | 1.387 €/m² 100–150 m² · Aus 23 Angeboten in Ensheim. |
| Eschringen | — Diese Kartenfläche ist noch keinem Ortseintrag zugeordnet. |
| Güdingen | 2.058 €/m² 100–150 m² · Aus 37 Angeboten in Güdingen. |
| Burbach | 1.739 €/m² 100–150 m² · Aus 19 Angeboten in Burbach. |
| St. Johann | 2.153 €/m² 100–150 m² · Aus 71 Angeboten in St. Johann. |
| Malstatt | 2.287 €/m² 100–150 m² · Aus 53 Angeboten in Malstatt. |
| Brebach-Fechingen | 1.687 €/m² 100–150 m² · Aus 12 Angeboten in Brebach-Fechingen. |
| Eschberg | 2.384 €/m² 100–150 m² · Aus 18 Angeboten in Eschberg. |
| Herrensohr | — Diese Kartenfläche ist noch keinem Ortseintrag zugeordnet. |
| Jägersfreude | — Diese Kartenfläche ist noch keinem Ortseintrag zugeordnet. |
Saarbrücker Stadtteile · Wohnungen · 60–90 m²
Verglichen werden ausschließlich Wohnungen 60–90 m² mit gleicher Definition und gleichem Zeitraum. Werte anderer Gebiete und Umkreiswerte werden nicht als eigene Ortswerte eingeordnet.
€/m²
- 1.591–1.802
- 1.802–2.013
- 2.013–2.223
- 2.223–2.434
- 2.434–2.645
- Keine eigene Zahl
Alle Orte und Werte als Tabelle
| Ort | Angebotspreis |
|---|---|
| Altenkessel | 1.591 €/m² 60–90 m² · Aus 11 Angeboten in Altenkessel. |
| Dudweiler | 1.873 €/m² 60–90 m² · Aus 138 Angeboten in Dudweiler. |
| Alt-Saarbrücken | 2.276 €/m² 60–90 m² · Aus 140 Angeboten in Alt-Saarbrücken. |
| Gersweiler | 2.131 €/m² 60–90 m² · Wert für Saarbrücken. Aus 1.071 Angeboten. |
| Klarenthal | 1.972 €/m² 60–90 m² · Aus 11 Angeboten in Klarenthal. |
| St. Arnual | 2.455 €/m² 60–90 m² · Aus 22 Angeboten in St. Arnual. |
| Bischmisheim | 2.131 €/m² 60–90 m² · Wert für Saarbrücken. Aus 1.071 Angeboten. |
| Schafbrücke | 1.923 €/m² 60–90 m² · Aus 19 Angeboten in Schafbrücke. |
| Scheidt | 2.134 €/m² 60–90 m² · Aus 17 Angeboten in Scheidt. |
| Bübingen | 2.548 €/m² 60–90 m² · Aus 14 Angeboten in Bübingen. |
| Ensheim | 2.131 €/m² 60–90 m² · Wert für Saarbrücken. Aus 1.071 Angeboten. |
| Eschringen | — Diese Kartenfläche ist noch keinem Ortseintrag zugeordnet. |
| Güdingen | 1.654 €/m² 60–90 m² · Aus 41 Angeboten in Güdingen. |
| Burbach | 1.963 €/m² 60–90 m² · Aus 83 Angeboten in Burbach. |
| St. Johann | 2.645 €/m² 60–90 m² · Aus 144 Angeboten in St. Johann. |
| Malstatt | 2.050 €/m² 60–90 m² · Aus 113 Angeboten in Malstatt. |
| Brebach-Fechingen | 1.902 €/m² 60–90 m² · Aus 31 Angeboten in Brebach-Fechingen. |
| Eschberg | 2.183 €/m² 60–90 m² · Aus 85 Angeboten in Eschberg. |
| Herrensohr | — Diese Kartenfläche ist noch keinem Ortseintrag zugeordnet. |
| Jägersfreude | — Diese Kartenfläche ist noch keinem Ortseintrag zugeordnet. |
Saarbrücker Stadtteile · Mietwohnungen
€/m² im Monat
- 7,60–8,23
- 8,23–8,86
- 8,86–9,49
- 9,49–10,12
- 10,12–10,75
- Keine eigene Zahl
Alle Orte und Werte als Tabelle
| Ort | Angebotspreis |
|---|---|
| Altenkessel | 7,83 €/m²/Monat aus 88 Angeboten vor Ort |
| Dudweiler | 9,30 €/m²/Monat aus 218 Angeboten vor Ort |
| Alt-Saarbrücken | 10,00 €/m²/Monat aus 462 Angeboten vor Ort |
| Gersweiler | 8,79 €/m²/Monat aus 31 Angeboten vor Ort |
| Klarenthal | 7,60 €/m²/Monat aus 35 Angeboten vor Ort |
| St. Arnual | 9,82 €/m²/Monat aus 154 Angeboten vor Ort |
| Bischmisheim | 9,55 €/m²/Monat aus 53 Angeboten vor Ort |
| Schafbrücke | 9,15 €/m²/Monat aus 75 Angeboten vor Ort |
| Scheidt | 10,75 €/m²/Monat aus 46 Angeboten vor Ort |
| Bübingen | 10,44 €/m²/Monat aus 32 Angeboten vor Ort |
| Ensheim | 8,78 €/m²/Monat aus 46 Angeboten vor Ort |
| Eschringen | — Diese Kartenfläche ist noch keinem Ortseintrag zugeordnet. |
| Güdingen | 9,10 €/m²/Monat aus 63 Angeboten vor Ort |
| Burbach | 8,74 €/m²/Monat aus 137 Angeboten vor Ort |
| St. Johann | 10,48 €/m²/Monat aus 893 Angeboten vor Ort |
| Malstatt | 9,02 €/m²/Monat aus 423 Angeboten vor Ort |
| Brebach-Fechingen | 7,98 €/m²/Monat aus 65 Angeboten vor Ort |
| Eschberg | 9,15 €/m²/Monat aus 151 Angeboten vor Ort |
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05 · Unterschiede vor Ort
Wo liegen die Preise?
Gemeinden im Saarland · Häuser · 100–150 m²
Die höchsten Preise
- Perlaus 3 Jahren100–150 m² · Aus 90 Angeboten in Perl.3.534 €/m²
- Kirkelaus 3 Jahren100–150 m² · Aus 68 Angeboten in Kirkel.2.131 €/m²
- Homburgaus 3 Jahren100–150 m² · Aus 246 Angeboten in Homburg.2.113 €/m²
- Mettlachaus 3 Jahren100–150 m² · Aus 126 Angeboten in Mettlach.1.968 €/m²
- Riegelsbergaus 3 Jahren100–150 m² · Aus 105 Angeboten in Riegelsberg.1.958 €/m²
Die niedrigsten Preise
- Tholeyaus 3 Jahren100–150 m² · Aus 63 Angeboten in Tholey.1.066 €/m²
- Marpingenaus 3 Jahren100–150 m² · Aus 65 Angeboten in Marpingen.1.077 €/m²
- Nonnweileraus 3 Jahren100–150 m² · Aus 78 Angeboten in Nonnweiler.1.171 €/m²
- Freisenaus 3 Jahren100–150 m² · Aus 40 Angeboten in Freisen.1.201 €/m²
- Schiffweileraus 3 Jahren100–150 m² · Aus 135 Angeboten in Schiffweiler.1.235 €/m²
Gemeinden im Saarland · Wohnungen · 60–90 m²
Die höchsten Preise
- Perlaus 3 Jahren60–90 m² · Aus 52 Angeboten in Perl.4.137 €/m²
- Mettlachaus 3 Jahren60–90 m² · Aus 42 Angeboten in Mettlach.3.067 €/m²
- Losheim am Seeaus 3 Jahren60–90 m² · Aus 29 Angeboten in Losheim am See.2.945 €/m²
- Merzigaus 3 Jahren60–90 m² · Aus 109 Angeboten in Merzig.2.604 €/m²
- Kirkelaus 3 Jahren60–90 m² · Aus 27 Angeboten in Kirkel.2.553 €/m²
Die niedrigsten Preise
- Merchweileraus 3 Jahren60–90 m² · Aus 10 Angeboten in Merchweiler.1.213 €/m²
- Völklingenaus 3 Jahren60–90 m² · Aus 88 Angeboten in Völklingen.1.546 €/m²
- Neunkirchenaus 3 Jahren60–90 m² · Aus 162 Angeboten in Neunkirchen.1.619 €/m²
- Sulzbachaus 3 Jahren60–90 m² · Aus 86 Angeboten in Sulzbach.1.622 €/m²
- Friedrichsthalaus 3 Jahren60–90 m² · Aus 25 Angeboten in Friedrichsthal.1.665 €/m²
Gemeinden im Saarland · Mietwohnungen
Die höchsten Preise
- Perlaus 3 Jahren12,21 €/m²/Monat
- Homburgaus 3 Jahren10,45 €/m²/Monat
- Mettlachaus 3 Jahren10,10 €/m²/Monat
- Kirkelaus 3 Jahren9,90 €/m²/Monat
- Saarbrückenaus 3 Jahren9,77 €/m²/Monat
Die niedrigsten Preise
- Völklingenaus 3 Jahren7,24 €/m²/Monat
- Großrosseln7,28 €/m²/Monat
- Friedrichsthalaus 3 Jahren7,48 €/m²/Monat
- Gersheim7,58 €/m²/Monat
- Schiffweileraus 3 Jahren7,67 €/m²/Monat
Saarbrücker Stadtteile · Häuser · 100–150 m²
Die höchsten Preise
- Eschbergaus 3 Jahren100–150 m² · Aus 18 Angeboten in Eschberg.2.384 €/m²
- Malstattaus 3 Jahren100–150 m² · Aus 53 Angeboten in Malstatt.2.287 €/m²
- St. Johannaus 3 Jahren100–150 m² · Aus 71 Angeboten in St. Johann.2.153 €/m²
- Bübingenaus 3 Jahren100–150 m² · Aus 24 Angeboten in Bübingen.2.130 €/m²
- Güdingenaus 3 Jahren100–150 m² · Aus 37 Angeboten in Güdingen.2.058 €/m²
Die niedrigsten Preise
- Ensheimaus 3 Jahren100–150 m² · Aus 23 Angeboten in Ensheim.1.387 €/m²
- Altenkesselaus 3 Jahren100–150 m² · Aus 38 Angeboten in Altenkessel.1.478 €/m²
- Dudweileraus 3 Jahren100–150 m² · Aus 142 Angeboten in Dudweiler.1.529 €/m²
- Gersweileraus 3 Jahren100–150 m² · Aus 30 Angeboten in Gersweiler.1.568 €/m²
- Bischmisheimaus 3 Jahren100–150 m² · Aus 29 Angeboten in Bischmisheim.1.652 €/m²
Saarbrücker Stadtteile · Wohnungen · 60–90 m²
Die höchsten Preise
- St. Johannaus 3 Jahren60–90 m² · Aus 144 Angeboten in St. Johann.2.645 €/m²
- Bübingenaus 3 Jahren60–90 m² · Aus 14 Angeboten in Bübingen.2.548 €/m²
- St. Arnualaus 3 Jahren60–90 m² · Aus 22 Angeboten in St. Arnual.2.455 €/m²
- Alt-Saarbrückenaus 3 Jahren60–90 m² · Aus 140 Angeboten in Alt-Saarbrücken.2.276 €/m²
- Eschbergaus 3 Jahren60–90 m² · Aus 85 Angeboten in Eschberg.2.183 €/m²
Die niedrigsten Preise
- Altenkesselaus 3 Jahren60–90 m² · Aus 11 Angeboten in Altenkessel.1.591 €/m²
- Güdingenaus 3 Jahren60–90 m² · Aus 41 Angeboten in Güdingen.1.654 €/m²
- Dudweileraus 3 Jahren60–90 m² · Aus 138 Angeboten in Dudweiler.1.873 €/m²
- Brebach-Fechingenaus 3 Jahren60–90 m² · Aus 31 Angeboten in Brebach-Fechingen.1.902 €/m²
- Schafbrückeaus 3 Jahren60–90 m² · Aus 19 Angeboten in Schafbrücke.1.923 €/m²
Saarbrücker Stadtteile · Mietwohnungen
Die höchsten Preise
- Scheidtaus 3 Jahren10,75 €/m²/Monat
- St. Johannaus 3 Jahren10,48 €/m²/Monat
- Bübingenaus 3 Jahren10,44 €/m²/Monat
- Alt-Saarbrückenaus 3 Jahren10,00 €/m²/Monat
- St. Arnualaus 3 Jahren9,82 €/m²/Monat
Die niedrigsten Preise
- Klarenthalaus 3 Jahren7,60 €/m²/Monat
- Altenkessel7,83 €/m²/Monat
- Brebach-Fechingenaus 3 Jahren7,98 €/m²/Monat
- Burbachaus 3 Jahren8,74 €/m²/Monat
- Ensheim8,78 €/m²/Monat
06 · Sechs Regionen
Angebotspreise in den Landkreisen
| Ort | Häuser | Wohnungen |
|---|---|---|
| Regionalverband Saarbrücken | 1.646 €/m² 100–150 m² · Aus 1.906 Angeboten im Regionalverband Saarbrücken. | 2.027 €/m² 60–90 m² · Aus 1.425 Angeboten im Regionalverband Saarbrücken. |
| Landkreis Merzig-Wadern | 1.683 €/m² 100–150 m² · Aus 903 Angeboten im Landkreis Merzig-Wadern. | 2.889 €/m² 60–90 m² · Aus 280 Angeboten im Landkreis Merzig-Wadern. |
| Landkreis Neunkirchen | 1.395 €/m² 100–150 m² · Aus 910 Angeboten im Landkreis Neunkirchen. | 1.664 €/m² 60–90 m² · Aus 292 Angeboten im Landkreis Neunkirchen. |
| Landkreis Saarlouis | 1.605 €/m² 100–150 m² · Aus 1.424 Angeboten im Landkreis Saarlouis. | 2.252 €/m² 60–90 m² · Aus 479 Angeboten im Landkreis Saarlouis. |
| Saarpfalz-Kreis | 1.825 €/m² 100–150 m² · Aus 1.077 Angeboten im Saarpfalz-Kreis. | 2.171 €/m² 60–90 m² · Aus 482 Angeboten im Saarpfalz-Kreis. |
| Landkreis Sankt Wendel | 1.279 €/m² 100–150 m² · Aus 580 Angeboten im Landkreis Sankt Wendel. | 2.117 €/m² 60–90 m² · Aus 105 Angeboten im Landkreis Sankt Wendel. |
Häuser
100–150 m²
1.775 €/m² 100–150 m² · Aus 847 Angeboten in Saarbrücken.Mittlere Hälfte der Angebote 1.409–2.283 €/m²
Wohnungen
60–90 m²
2.131 €/m² 60–90 m² · Aus 1.071 Angeboten in Saarbrücken.Mittlere Hälfte der Angebote 1.816–2.509 €/m²
| Ort | Häuser | Wohnungen |
|---|---|---|
| Alt-Saarbrücken | 1.766 €/m² 100–150 m² · Aus 118 Angeboten in Alt-Saarbrücken. | 2.276 €/m² 60–90 m² · Aus 140 Angeboten in Alt-Saarbrücken. |
| Altenkessel | 1.478 €/m² 100–150 m² · Aus 38 Angeboten in Altenkessel. | 1.591 €/m² 60–90 m² · Aus 11 Angeboten in Altenkessel. |
| Am Homburg | 2.153 €/m² 100–150 m² · Wert für St. Johann. Aus 71 Angeboten. | 2.995 €/m² 60–90 m² · Umkreiswert für Am Homburg: 45 Angebote im Umkreis von 1 km (Okt 2023–Sep 2026). |
| Bischmisheim | 1.652 €/m² 100–150 m² · Aus 29 Angeboten in Bischmisheim. | 2.131 €/m² 60–90 m² · Wert für Saarbrücken. Aus 1.071 Angeboten. |
| Brebach-Fechingen | 1.687 €/m² 100–150 m² · Aus 12 Angeboten in Brebach-Fechingen. | 1.902 €/m² 60–90 m² · Aus 31 Angeboten in Brebach-Fechingen. |
| Bübingen | 2.130 €/m² 100–150 m² · Aus 24 Angeboten in Bübingen. | 2.548 €/m² 60–90 m² · Aus 14 Angeboten in Bübingen. |
| Burbach | 1.739 €/m² 100–150 m² · Aus 19 Angeboten in Burbach. | 1.963 €/m² 60–90 m² · Aus 83 Angeboten in Burbach. |
| Dudweiler | 1.529 €/m² 100–150 m² · Aus 142 Angeboten in Dudweiler. | 1.873 €/m² 60–90 m² · Aus 138 Angeboten in Dudweiler. |
| Ensheim | 1.387 €/m² 100–150 m² · Aus 23 Angeboten in Ensheim. | 2.131 €/m² 60–90 m² · Wert für Saarbrücken. Aus 1.071 Angeboten. |
| Eschberg | 2.384 €/m² 100–150 m² · Aus 18 Angeboten in Eschberg. | 2.183 €/m² 60–90 m² · Aus 85 Angeboten in Eschberg. |
| Gersweiler | 1.568 €/m² 100–150 m² · Aus 30 Angeboten in Gersweiler. | 2.131 €/m² 60–90 m² · Wert für Saarbrücken. Aus 1.071 Angeboten. |
| Güdingen | 2.058 €/m² 100–150 m² · Aus 37 Angeboten in Güdingen. | 1.654 €/m² 60–90 m² · Aus 41 Angeboten in Güdingen. |
| Ort | Häuser | Wohnungen |
|---|---|---|
| Klarenthal | 1.724 €/m² 100–150 m² · Aus 29 Angeboten in Klarenthal. | 1.972 €/m² 60–90 m² · Aus 11 Angeboten in Klarenthal. |
| Malstatt | 2.287 €/m² 100–150 m² · Aus 53 Angeboten in Malstatt. | 2.050 €/m² 60–90 m² · Aus 113 Angeboten in Malstatt. |
| Rastpfuhl | 2.287 €/m² 100–150 m² · Wert für Malstatt. Aus 53 Angeboten. | 2.239 €/m² 60–90 m² · Umkreiswert für Rastpfuhl: 38 Angebote im Umkreis von 1 km (Okt 2021–Sep 2026). |
| Rodenhof | 2.287 €/m² 100–150 m² · Wert für Malstatt. Aus 53 Angeboten. | 2.529 €/m² 60–90 m² · Umkreiswert für Rodenhof: 31 Angebote im Umkreis von 1 km (Okt 2021–Sep 2026). |
| Rotenbühl | 2.153 €/m² 100–150 m² · Wert für St. Johann. Aus 71 Angeboten. | 2.955 €/m² 60–90 m² · Umkreiswert für Rotenbühl: 64 Angebote im Umkreis von 1 km (Okt 2023–Sep 2026). |
| Schafbrücke | 2.031 €/m² 100–150 m² · Aus 17 Angeboten in Schafbrücke. | 1.923 €/m² 60–90 m² · Aus 19 Angeboten in Schafbrücke. |
| Scheidt | 1.906 €/m² 100–150 m² · Aus 42 Angeboten in Scheidt. | 2.134 €/m² 60–90 m² · Aus 17 Angeboten in Scheidt. |
| St. Arnual | 1.775 €/m² 100–150 m² · Wert für Saarbrücken. Aus 847 Angeboten. | 2.455 €/m² 60–90 m² · Aus 22 Angeboten in St. Arnual. |
| St. Johann | 2.153 €/m² 100–150 m² · Aus 71 Angeboten in St. Johann. | 2.645 €/m² 60–90 m² · Aus 144 Angeboten in St. Johann. |
| Staden | 2.153 €/m² 100–150 m² · Wert für St. Johann. Aus 71 Angeboten. | 2.645 €/m² 60–90 m² · Wert für St. Johann. Aus 144 Angeboten. |
| Triller | 2.263 €/m² 100–150 m² · Umkreiswert für Triller: 68 Angebote im Umkreis von 500 m (Okt 2023–Sep 2026). | 2.276 €/m² 60–90 m² · Wert für Alt-Saarbrücken. Aus 140 Angeboten. |
08 · Wohnen zur Miete
Der Mietmarkt
| Ort | Mietwohnungen | Miethäuser |
|---|---|---|
| Saarbrücken | 9,77 €/m²/Monat aus 3.211 Angeboten vor Ort | 9,55 €/m²/Monat aus 161 Angeboten vor Ort |
| Regionalverband Saarbrücken | 9,40 €/m²/Monat aus 3.817 Angeboten vor Ort | 8,90 €/m²/Monat aus 340 Angeboten vor Ort |
| Landkreis Merzig-Wadern | 9,31 €/m²/Monat aus 298 Angeboten vor Ort | 8,45 €/m²/Monat aus 149 Angeboten vor Ort |
| Landkreis Neunkirchen | 8,07 €/m²/Monat aus 521 Angeboten vor Ort | 8,40 €/m²/Monat aus 153 Angeboten vor Ort |
| Landkreis Saarlouis | 8,85 €/m²/Monat aus 649 Angeboten vor Ort | 8,57 €/m²/Monat aus 283 Angeboten vor Ort |
| Saarpfalz-Kreis | 9,55 €/m²/Monat aus 1.027 Angeboten vor Ort | 9,29 €/m²/Monat aus 250 Angeboten vor Ort |
| Landkreis Sankt Wendel | 8,12 €/m²/Monat aus 198 Angeboten vor Ort | 8,06 €/m²/Monat aus 115 Angeboten vor Ort |
Weitere Immobilienarten
Grundstücke
| Ort | Grundstücke |
|---|---|
| Regionalverband Saarbrücken | 136 €/m² aus 325 Angeboten vor Ort |
| Landkreis Merzig-Wadern | 108 €/m² aus 215 Angeboten vor Ort |
| Landkreis Neunkirchen | 117 €/m² aus 230 Angeboten vor Ort |
| Landkreis Saarlouis | 140 €/m² aus 306 Angeboten vor Ort |
| Saarpfalz-Kreis | 174 €/m² aus 244 Angeboten vor Ort |
| Saarbrücken | 167 €/m² aus 167 Angeboten vor Ort |
| Heusweiler | 111 €/m² aus 32 Angeboten vor Ort |
| Beckingen | 100 €/m² aus 39 Angeboten vor Ort |
| Merzig | 110 €/m² aus 38 Angeboten vor Ort |
| Perl | 224 €/m² aus 30 Angeboten vor Ort |
| Neunkirchen | 133 €/m² aus 46 Angeboten vor Ort |
| Schiffweiler | 155 €/m² aus 68 Angeboten vor Ort |
| Saarlouis | 238 €/m² aus 57 Angeboten vor Ort |
| Schwalbach | 145 €/m² aus 34 Angeboten vor Ort |
| St. Ingbert | 206 €/m² aus 66 Angeboten vor Ort |
| St. Wendel | 79 €/m² aus 54 Angeboten vor Ort |
Weitere Immobilienarten
Mehrfamilienhäuser
| Ort | Mehrfamilienhäuser |
|---|---|
| Regionalverband Saarbrücken | 14,1 Jahresmieten aus 872 Angeboten vor Ort |
| Landkreis Merzig-Wadern | 16,5 Jahresmieten aus 366 Angeboten vor Ort |
| Landkreis Saarlouis | 14,1 Jahresmieten aus 515 Angeboten vor Ort |
| Saarpfalz-Kreis | 14,1 Jahresmieten aus 434 Angeboten vor Ort |
| Landkreis Sankt Wendel | 13,7 Jahresmieten aus 170 Angeboten vor Ort |
| Saarbrücken | 15,1 Jahresmieten aus 423 Angeboten vor Ort |
| Alt-Saarbrücken | 15,6 Jahresmieten aus 50 Angeboten vor Ort |
| Burbach | 13,6 Jahresmieten aus 50 Angeboten vor Ort |
| Dudweiler | 14,8 Jahresmieten aus 32 Angeboten vor Ort |
| Malstatt | 15,4 Jahresmieten aus 40 Angeboten vor Ort |
| Heusweiler | 15,6 Jahresmieten aus 38 Angeboten vor Ort |
| Püttlingen | 13,4 Jahresmieten aus 43 Angeboten vor Ort |
| Quierschied | 12,6 Jahresmieten aus 48 Angeboten vor Ort |
| Sulzbach | 12,7 Jahresmieten aus 51 Angeboten vor Ort |
| Völklingen | 13,1 Jahresmieten aus 130 Angeboten vor Ort |
| Beckingen | 15,5 Jahresmieten aus 64 Angeboten vor Ort |
| Losheim am See | 13,0 Jahresmieten aus 43 Angeboten vor Ort |
| Merzig | 16,7 Jahresmieten aus 91 Angeboten vor Ort |
| Mettlach | 17,6 Jahresmieten aus 66 Angeboten vor Ort |
| Perl | 19,2 Jahresmieten aus 31 Angeboten vor Ort |
| Spiesen-Elversberg | 12,9 Jahresmieten aus 40 Angeboten vor Ort |
| Lebach | 13,8 Jahresmieten aus 49 Angeboten vor Ort |
| Rehlingen-Siersburg | 13,0 Jahresmieten aus 37 Angeboten vor Ort |
| Saarlouis | 15,5 Jahresmieten aus 110 Angeboten vor Ort |
| Schmelz | 12,0 Jahresmieten aus 45 Angeboten vor Ort |
| Schwalbach | 15,9 Jahresmieten aus 32 Angeboten vor Ort |
| Wadgassen | 13,2 Jahresmieten aus 45 Angeboten vor Ort |
| Bexbach | 14,1 Jahresmieten aus 60 Angeboten vor Ort |
| Homburg | 13,7 Jahresmieten aus 122 Angeboten vor Ort |
| Kirkel | 18,0 Jahresmieten aus 39 Angeboten vor Ort |
| St. Ingbert | 13,2 Jahresmieten aus 100 Angeboten vor Ort |
Presse & Weitergabe
Zahlen, die Sie verwenden können
Weiland & Kirch Immobilien: Der Immobilienmarkt im Saarland 2026. Angebotspreise, Stand 01.10.2026; Angebotsmieten, Stand 01.10.2026. https://www.wki-immobilien.de/marktbericht
Für Presse und Medien
Zitieren mit Quelle ‚Weiland & Kirch Immobilien, Marktbericht Saarland‘ erlaubt. Grafiken und weitere Auswertungen auf Anfrage bei Natalie Weiland und Patrik Kirch:
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Was bedeutet das für Sie?
Natalie Weiland und Patrik Kirch