Immobilienwissen für gute Entscheidungen
Antworten auf Fragen, die Eigentümer vor einem Verkauf beschäftigen – von der Preisstrategie bis zu Unterlagen und besonderen Verkaufssituationen.
Ratgeber
Energieausweis beim Verkauf: Pflicht und Kosten
Liegt ein Energieausweis vor, gehören die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben bereits in die Immobilienanzeige. Welcher Ausweistyp zulässig ist, hängt bis Ende 2026 noch von Baujahr und Wohnungszahl ab; zum 1. Januar 2027 soll diese Kopplung entfallen.
Energieausweis im Saarland: Pflichten und Fristen
Was der Energieausweis für Eigentümer im Saarland bedeutet: Anzeigenpflichtangaben bei vorhandenem Ausweis, Gültigkeit und die Änderungen, die zum Jahreswechsel 2027 anstehen. Mit Verweis auf die Bezugsstellen im Land.
Immobilie bewerten: Methoden und Marktwert
Vergleichswert, Ertragswert, Sachwert: Welches Verfahren zu welcher Immobilie passt und warum Online-Rechner nur eine erste Orientierung geben. Mit den Fehlern, die bei der eigenen Einschätzung am häufigsten passieren.
Grundstück verkaufen: Preis, Ablauf, Steuern
Was ein Grundstück wert ist, entscheidet sich an Bodenrichtwert, Bebaubarkeit und Erschließung – nicht an der Quadratmeterzahl allein. Der Bodenrichtwert ist dabei nur der Ausgangspunkt: Er beschreibt die durchschnittliche Lage, nicht Ihr Grundstück.
Heizungsregeln beim Immobilienverkauf
Seit Juli 2026 gibt es weder die 65-Prozent-Regel noch eine Austauschpflicht für alte Heizungen. Der Beitrag ordnet ein, was an ihre Stelle getreten ist und wie ein Käufer die Heiztechnik heute in den Preis einrechnet.
CO₂-Preis und Immobilienwert
Der CO₂-Preis verteuert das Heizen mit Öl und Gas – und verschiebt damit, was Käufer für ein unsaniertes Haus zu zahlen bereit sind. Der Beitrag rechnet den Zusammenhang für Eigentümer durch.
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