Jetzt Verkaufsangebot für Ihre Immobilie erhalten

Wählen Sie einfach im nachfolgenden Formular die Eckdaten Ihrer Immobilie aus und wir unterbreiten Ihnen umgehend ein Verkaufsangebot.

Welche Immobilie wollen Sie verkaufen?

Das sagen unsere Kunden

 

Immobilienverkauf mit Ihren Markt-Profis

Als vertrauensvoller Dienstleister arbeiten wir für Sie und nicht gegen Sie. Bei einer Zusammenarbeit erhalten Sie 100% unseres Fachwissens, der Leidenschaft, der Vermarktungspower und unsere volle Aufmerksamkeit.

Sie erwartet eine objektive Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie sowie eine transparente Präsentation unserer Vermarktungsstrategie. Wir informieren Sie regelmäßig über den aktuellen Stand der Vermarktung. Es werden von uns keine zusätzlichen Kosten berechnet und alle Leistungen, die wir für Sie erbringen, sind in unserer Maklerprovision i.H.v. 3,57% (inkl. der gesetzlichen MwSt) inkludiert. Diese wird nur dann fällig, wenn wir Ihre Immobilie verkaufen.

Qualität und Leistung statt einfach nur Immobilienmakler

Die Qualität unserer Arbeit ist für uns selbstverständlich und die Basis einer guten Zusammenarbeit.

IHK geprüfte Profis mit lokaler Marktkenntnis

Mit uns haben Sie einen professionellen Partner an Ihrer Seite, der die lokalen Gegebenheiten im Saarland und seiner Umgebung kennt. Unsere Mitarbeiter sind IHK zertifiziert verfügen über die nötige Qualifikation. So können wir eine reibungslose Vermarktung Ihrer Immobilie garantieren und Sie vor möglichen rechtlichen Risiken schützen.

Voller Maklerservice mit 100% Service & Leistung

Wir beraten Sie in all Ihren Fragen und sind immer für Sie erreichbar. Sie haben einen festen Ansprechpartner, der sich um Ihre Anliegen kümmert, Sie über den gesamten Prozess begleitet und Ihre Wünsche gegenüber dem Interessenten vertritt. Wir garantieren Ihnen wir 100% Service, Leistung und eine sorgenfreie Abwicklung.

Gezielte Vermarktung zum perfekten Ergebnis

Durch hochwertige Exposés, Objektbeschreibungen und Bilder präsentieren wir Ihre Immobilie auf allen relevanten Kanälen im perfekten Licht. Mit einem individuellen Marketingkonzept, abgestimmt auf jedes einzelne Objekt und der passenden Online-Werbung, gelingt uns die Vermarktung meist in kürzester Zeit.

Vertraglich garantierte Leistungen:

Vorbereitungsphase:

  • - Marktpreisfindung: Erstellen einer professionellen Wert- und Marktanalyse um den Verkaufspreis zu ermitteln
  • - Einholen nötiger Unterlagen (Flurkarte und Grundbuchauszug)
  • - Fotoshooting: Erstellen von hochauflösenden Bildern inklusive Nachbearbeitung
  • - Erstellen eines hochwertigen Exposés (inklusive Recherche verkaufsfördernder Argumente)
  • - Eventuell Videos für Online Besichtigungen

Vermarktungsphase:

  • - Veröffentlichung auf den wichtigsten Immobilienanzeigenportalen
  • - Veröffentlichung auf unserer Homepage
  • - Verteilung des Exposés via Newsletter an unsere suchenden Kunden
  • - Eventuell Anzeigen-Vermarktung in Suchmaschinen und Social Media (wie z.B. Google, Facebook)
  • - Aushang von Verkaufsschildern an der Immobilie

Besichtigungen:

  • - Vorqualifikation der Interessenten unter anderem zur Vermeidung von Besichtigungstourismus
  • - Koordination der Besichtigungstermine (ggf. mit Ihnen)
  • - Durchführung der Besichtigungstermine
  • - Kaufpreisverhandlung
  • - Vermittlung zwischen Interessent und Verkäufer
  • - Eventuell Bieterverfahren, um den besten Kaufpreis zu erreichen

Bonitätsprüfung des Käufer:

  • - Nachweiserbringung des Käufers über Bonität
  • - Vorbereitung der Finanzierung mit Käufer und Verkäufer

Notarbeauftragung:

  • - Beauftragung eines Notars
  • - Koordination Vertragsentwurf mit allen Beteiligten
  • - Begleitung beim Notartermin

Übergabe:

  • - Begleitung der Objektübergabe nach Kaufpreiszahlung
  • - Erstellung des Übergabeprotokolls zur Dokumentation

Häufige Fragen:

Nachdem Sie Ihre Daten an uns übermittelt haben, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir beraten Sie in einem kostenlosen Erstgespräch und vereinbaren mit Ihnen einen Termin vor Ort. Sie erhalten im Anschluss eine erste Einschätzung über den aktuellen Verkaufspreis. Wir klären mit Ihnen alle offenen Fragen zum Ablauf und räumen gegebenenfalls gemeinsam mit Ihnen eventuelle Hindernisse aus dem Weg.

Im Rahmen eines Erstgesprächs erhalten Sie von uns die Marktpreiseinschätzung und wir besprechen mögliche Maßnahmen. Bis zum Abschluss eines Maklervertrags und dem Verkauf Ihrer Immobilie, entstehen für Sie keinerlei Kosten. Erst wenn Ihre Immobilie verkauft wurde, wird unsere Maklerprovision i.H.v. 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. fällig.

In einer individuellen Bewertung Ihrer Immobilie wenden wir anders als viele Online-Preisrechner verschiedene Methoden wie z.B. das Sachwert- oder Ertragswert-Verfahren an. So können wir Ihnen den Preis Ihrer Immobilie sehr genau bestimmen und mit Ihrer Preisvorstellung abgleichen. Wir beraten Sie außerdem, wie Sie eventuell einen noch besseren Preis erzielen können.

Da Angebot und Nachfrage immer eine wichtige Rolle spielen, können wir hier keine genaue Zeitangabe machen. Im Regelfall verkaufen wir Immobilien innerhalb weniger Wochen bis Monate.