Makler vor Ort
Immobilienmakler in Neunkirchen
Als Immobilienmakler für Neunkirchen und Umgebung verkaufen wir Häuser und Wohnungen in Neunkirchen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen? Wir begründen den Angebotspreis mit Angebotsdaten aus Neunkirchen und begleiten Sie persönlich bis zum Notartermin.
Immobilienmakler (IHK)Natalie Weiland und Patrik Kirch
Wertermittlerin KD
(HypZert)Natalie Weiland
Mitglied im IVD
ImmoScout24 Gold-Partner
seit April 2024Seit April 2024
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Wir sprechen mit Ihnen über Preis, Ablauf und Zeitpunkt. Unverbindlich.
Erfahrungen
Was Kunden sagen
„Sehr sympathische freundliche kompetente Makler die mein Haus sehr gut verkauft haben an sehr nette Käufer ohne Probleme. Ich wurde immer über den aktuellen Stand informiert und wenn ich Fragen hatte immer per Email zügig geantwortet War bei Ihnen sehr gut aufgehoben. […]“
Petra P., Verkäufer · ProvenExpert · 16.08.2025
„Unsere Wahl Frau Weiland und Herrn Kirch mit dem Verkauf der Eigentumswohnung meiner Mutter in Saarbrücken zu beauftragen hat uns in jeder Hinsicht bestätigt. Der erste sympathische Eindruck und der nette und unkomplizierte Umgang wurde durch ihre hervorragende Arbeit ergänzt. […]“
Heike Merbecks, Verkäufer · Google · 04.11.2024
Was kosten Häuser und Wohnungen in Neunkirchen?
Ein erster Anhaltspunkt für Ihren Angebotspreis. Welcher Preis zu Ihrer Immobilie passt, hängt von Lage, Zustand und Grundriss ab. Das beurteilen wir persönlich.
Angebotspreise aus Online-Inseraten, Okt 2023 bis Sep 2026. Stand 01.10.2026. Methodik und Quellen
Immobilienpreise Neunkirchen →Häuser in Neunkirchen · 100–150 m²
1.562 €/m²
Typischer Angebotspreis. Aus 235 Angeboten.
Mittlere 50 % der Angebotspreisetypischer Angebotspreis
Hauspreise im Detail →Wohnungen in Neunkirchen · 60–90 m²
1.584 €/m²
Typischer Angebotspreis. Aus 162 Angeboten.
Mittlere 50 % der Angebotspreisetypischer Angebotspreis
Wohnungspreise im Detail →Kaufen
Immobilien in Neunkirchen kaufen
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Natalie Weiland
und Patrik Kirch
Für Eigentümer
Erst der richtige Preis, dann der Verkauf.
Für Eigentümer, die einen Verkauf planen: die unverbindliche Ersteinschätzung unserer Wertermittlerin KD (HypZert).
Wohnen in Neunkirchen
Lokale Einordnung
Neunkirchen ist eine Stadt im Landkreis Neunkirchen. Zum 31.12.2025 lag die Einwohnerzahl bei 46.896.
Bildung
In Neunkirchen gibt es die Gymnasien am Krebsberg und am Steinwald. Das Angebot umfasst außerdem die Ganztagsgemeinschaftsschule Neunkirchen, die Gemeinschaftsschule Neunkirchen Stadtmitte und die Alex-Deutsch-Gemeinschaftsschule in Wellesweiler.
Arbeit und Gesundheit
Das Diakonie Klinikum Neunkirchen an der Brunnenstraße gehört zur stationären Gesundheitsversorgung der Stadt. Zu den Gewerbestandorten zählt das stadtkernnahe Gewerbegebiet König.
Mobilität
Über die A6 und die A8 ist Neunkirchen an das Autobahnnetz angebunden. RE3 und RB73 verbinden Neunkirchen Hauptbahnhof im Regelfahrplan 2026 mit Saarbrücken; in ausgewählten Nächten gelten Baustellenänderungen. Die NVG-Buslinie 311 verbindet unter anderem Wellesweiler, den Hauptbahnhof und das Stummdenkmal.
Natur und Freiraum
Der Gutspark Furpach erstreckt sich um den Gutsweiher. Neben Spazierwegen gehört ein Waldlehrpfad zum Angebot.
Ortsbild und Bebauung
Im Alten Hüttenareal sind Anlagen aus der Industriegeschichte der Stadt erhalten. Die Stummsche Reithalle wird heute für Veranstaltungen genutzt.
Quellen
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Gemeindeverzeichnis – 10043114 ↗
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Gemeindeverzeichnis – Hinweise zum Datenstand ↗
- Landkreis Neunkirchen: Schulen ↗
- Diakonie Kliniken Saarland: Diakonie Klinikum Neunkirchen ↗
- Stadt Neunkirchen: Wirtschaft und Gewerbe ↗
- Stadt Neunkirchen: Verkehrsanbindung ↗
- vlexx GmbH: Regelfahrplan RE3 / RB73, Fahrplanjahr 2026 ↗
- vlexx GmbH: Einschränkungen zwischen Saarbrücken und Neunkirchen sowie Illingen ↗
- Neunkircher Verkehrs GmbH: Fahrpläne ↗
- Stadt Neunkirchen: Gutspark Furpach ↗
- Stadt Neunkirchen: Altes Hüttenareal ↗
- Kreisstadt Neunkirchen: Satzung über Stadtteile und Gemeindebezirke ↗
- Stadt Neunkirchen: Stadtteile ↗
Stand 03.10.2026
So begleiten wir Ihren Verkauf
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Einschätzung und Preis
Vor Ort, mit begründetem Angebotspreis.
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Unterlagen
Grundbuch, Flurkarte und Energieausweis vollständig.
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Fotos und Exposé
Mit Grundrissen, auf Wunsch mit Video.
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Besichtigungen
Mit geprüften Interessenten, danach Rückmeldung an Sie.
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Bis zum Notar
Verhandlung und Begleitung zum Termin. Auf Wunsch begleiten wir auch die Übergabe.
Ihr Büro
Deutschherrnpfad 11 · 66117 Saarbrücken
0681 38753520
Telefonisch Mo–Fr 10–18 Uhr · Termine nach Vereinbarung
Häufige Fragen zum Verkauf in Neunkirchen
Was ist meine Immobilie in Neunkirchen wert?
Der Wert hängt von Objektart, Lage, Zustand, Wohnfläche, Grundstück, Ausstattung, Energie und Unterlagen ab. Weiland & Kirch Immobilien ordnet diese Punkte objektbezogen ein. So erhalten Sie eine belastbare Grundlage für Verkaufsentscheidung und Preisstrategie.
Wie läuft ein Immobilienverkauf in Neunkirchen ab?
Zuerst werden Wert, Verkaufsziel und Unterlagen geklärt. Danach folgen Vermarktungsstrategie, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlung und notarielle Abwicklung. Weiland & Kirch Immobilien begleitet diese Schritte persönlich und hält den Ablauf für Eigentümer nachvollziehbar.
Welche Kosten entstehen bei der Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler in Neunkirchen?
Die Höhe der Provision nennen wir Ihnen im ersten Gespräch. Verbindlich sind die Angaben im jeweiligen Exposé und im Maklervertrag.
Ist ein diskreter Immobilienverkauf in Neunkirchen möglich?
In sensiblen Situationen wie Erbschaft, Trennung, Kapitalanlage oder laufender Nutzung kann eine nicht öffentliche Vermarktung sinnvoll sein. Dann werden Ansprache, Unterlagen und Besichtigungskreis besonders bewusst festgelegt. Welche Vorgehensweise passt, sollte im Einzelfall abgestimmt werden.
Welche Unterlagen brauche ich vor dem Verkauf in Neunkirchen?
Wichtig sind je nach Immobilie Grundbuchauszug, Flächenangaben, Energieausweis, Bauunterlagen, Grundrisse und Nachweise zu Modernisierungen. Bei Wohnungen kommen WEG-Unterlagen, Hausgeld, Rücklagen und Protokolle hinzu. Eine frühe Unterlagenprüfung verhindert Verzögerungen im Verkaufsprozess.
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