1-2 Familienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Gersweiler

Diese geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Saarbrücken bietet mit rund 145 m² Wohnfläche auf drei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 840 m² viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Das Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zu Terrasse und Garten und lädt dazu ein, die idyllische Außenanlage in vollen Zügen zu genießen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Balkon, der weitere Möglichkeiten zur Nutzung des Außenbereichs bietet. Das Dachgeschoss hält zusätzliches Ausbaupotenzial bereit und kann individuell weiterentwickelt werden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit ausreichend Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten. 2 Garagen runden das Angebot ab. Bereits durchgeführte Maßnahmen erleichtern die weitere Planung: Die Elektrik wurde erneuert, die Fenster sind doppelt verglast und die Gasheizung mit Zentralheizungsanlage stammt aus dem Jahr 2005. Das Objekt ist dennoch insgesamt renovierungsbedürftig und bietet so die Chance, es nach eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten. Mit 6 Zimmern, 2 Bädern und dem weitläufigen Garten in ruhiger Umgebung stellt dieses Haus eine interessante Gelegenheit für alle dar, die ein Projekt mit Potenzial suchen.

Gersweiler-Ottenhausen ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil im Nordwesten Saarbrückens, der durch seine grüne Umgebung und das entspannte Wohnambiente überzeugt. Die Buchenstraße liegt in einer gewachsenen Wohngegend, die Ruhe und Naturnähe mit einer guten Anbindung an das städtische Leben verbindet. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens gut erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten und Schulen, die eine unkomplizierte Alltagsorganisation ermöglichen. Grünflächen und Naherholungsgebiete in der unmittelbaren Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich komfortabel: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ist das Saarbrücker Stadtzentrum schnell und bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine zuverlässige Verbindung in die Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der praktischen Nähe zur Infrastruktur einer Landeshauptstadt – ein überzeugendes Umfeld für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Besichtigung: Besichtigungstermine vergeben wir ausschließlich nach vorheriger Abstimmung. Bitte senden Sie uns zunächst eine Anfrage – wir melden uns zeitnah zur Terminvereinbarung. Anfrage & Legitimation (GwG): Bitte stellen Sie Ihre Anfrage schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung unsere Vertragspartner zu erfassen und bei ernsthaftem Kaufinteresse eine Identifizierung (z. B. per Personalausweis) vorzunehmen. Haftungshinweis: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Eine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ist nur mit unserer vorherigen Zustimmung gestattet.