Einfamilienhaus mit Altbaucharme zur Neugestaltung in Dillingen

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1953 mit Garage auf einem ca. 624 m² Grundstück am Waldrand in Dillingen. Ca. 165 m² (zzgl. Balkon und Terrassenfläche) Wohnfläche verteilen sich hier auf zwei Etagen. Etwas in die Jahre gekommen bietet dieses charmante Haus viel Potenzial zur Neugestaltung und Erhaltung des Altbaucharms. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: 

- Windfang
- Dielenbereich
- 1 großes Zimmer 
- ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten
- eine Küche 
- ein Badezimmer mit Wanne  

Dachgeschoss: 

- Flurbereich mit Ausgang zum Balkon und einer Wendeltreppe in den Garten
- ein Badezimmer mit Wanne
- 3 großzügige Zimmer 
- eine kleine Küche

Kellergeschoss: 

- Flurbereich
- Heizraum
- 2 große Kellerräume
- Waschküche mit Ausgang zum Garten 

Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss sind einfach verglaste Holzfenster aus dem Baujahr eingebaut, im Dachgeschoss 2-fach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahre 2018. Die Gas-Zentralheizung ist ca. aus dem Jahre 1980. Das Dach ist aus dem Baujahr, die Fassade ist nicht gedämmt. Die Elektrik sollte erneuert werden.