Symbolbild (KI)

Makler vor Ort · Saarbrücken

Immobilienmakler in Dudweiler

Wir verkaufen Häuser und Wohnungen in Dudweiler, in Dudweiler-Mitte ebenso wie in Dudweiler-Nord, Flitsch und Pfaffenkopf. Sie möchten Ihre Immobilie in Dudweiler verkaufen oder bewerten lassen? Wir sind aus Saarbrücken, begründen den Angebotspreis mit Angebotsdaten aus Dudweiler und begleiten Sie bis zum Notartermin.

Verkauf besprechen0681 38753520
76vermittelte Immobilien
5,0☆☆☆☆☆ 100 BewertungenSo prüfen wir Bewertungen
24 hRückmeldung an Arbeitstagen (Mo⁠–⁠Fr)
2021inhabergeführt, gegründet in Saarbrücken
Immobilienmakler (IHK)
Immobilienmakler (IHK)

Natalie Weiland und Patrik Kirch

Wertermittlerin KD (HypZert)
Wertermittlerin KD (HypZert)

Natalie Weiland

Mitglied im IVD
Mitglied im IVD
ImmoScout24 Gold-Partner seit April 2024
ImmoScout24 Gold-Partner

Seit April 2024

Qualifikationen und Partnerschaften

Zuletzt verkauft

Alle Verkäufe

Saarbrücken-Dudweiler

Wohnung in Saarbrücken-Dudweiler

38 m² Wohnfläche · 2 Zimmer

Saarbrücken-Dudweiler

Wohnung in Saarbrücken-Dudweiler

28 m² Wohnfläche · 1 Zimmer

Saarbrücken-Dudweiler

Wohnung in Saarbrücken-Dudweiler

86 m² Wohnfläche · 3,5 Zimmer

Dudweiler

Haus in Dudweiler

210 m² Wohnfläche · 1.358 m² Grundstück · 6 Zimmer

Großzügiges Haus erfolgreich verkauft – mit maßgeschneiderter Vermarktungsstrategie für Mehrgenerationenwohnen.

Saarbrücken-Dudweiler

Haus in Saarbrücken-Dudweiler

137 m² Wohnfläche · 818 m² Grundstück · 5 Zimmer

Aus dem Kreisgebiet · Güdingen

Haus in Güdingen

200 m² Wohnfläche · 900 m² Grundstück · 8 Zimmer

Aus dem Kreisgebiet · Friedrichsthal

Mehrfamilienhaus in Friedrichsthal

770 m² Wohnfläche · 591 m² Grundstück · 26 Zimmer

Aus dem Kreisgebiet · Quierschied

Mehrfamilienhaus in Quierschied

1.553 m² Grundstück · 20 Zimmer

Aus dem Kreisgebiet · Malstatt

Mehrfamilienhaus in Malstatt

265 m² Wohnfläche · 1.000 m² Grundstück · 9 Zimmer

Ihre Immobilie als nächste?

Wir sprechen mit Ihnen über Preis, Ablauf und Zeitpunkt. Unverbindlich.

Verkauf besprechenLieber gleich anrufen: 0681 38753520

Erfahrungen

Was Kunden sagen

„Unsere Wahl Frau Weiland und Herrn Kirch mit dem Verkauf der Eigentumswohnung meiner Mutter in Saarbrücken zu beauftragen hat uns in jeder Hinsicht bestätigt. Der erste sympathische Eindruck und der nette und unkomplizierte Umgang wurde durch ihre hervorragende Arbeit ergänzt. […]“

Heike Merbecks, Verkäufer · Google · 04.11.2024

„Ich habe mit der sehr engagierten Unterstützung von Frau Weiland und Herrn Kirch meine Eigentumswohnung verkauft. Frau Weiland hat mich immer zeitnah über neue Entwicklungen informiert. Für eventuelle weitere Verkäufe werde ich mich auch zukünftig zuerst an Weiland & Kirch Immobilien wenden.“

Karin Luhn, Verkäufer · ProvenExpert · 27.05.2024

Alle Kundenstimmen →

Was kosten Häuser und Wohnungen in Dudweiler?

Ein erster Anhaltspunkt für Ihren Angebotspreis. Welcher Preis zu Ihrer Immobilie passt, hängt von Lage, Zustand und Grundriss ab. Das beurteilen wir persönlich.

Immobilienpreise Dudweiler

Dudweiler · Angebotspreise je m²

Häuser 100–150 m²meist1.259–1.888€/m²
meist ab 1.259meist bis 1.888
Typischer Angebotspreis 1.546 €/m², aus 186 Angeboten in DudweilerHauspreise im Detail
Wohnungen 60–90 m²meist1.575–1.999€/m²
meist ab 1.575meist bis 1.999
Typischer Angebotspreis 1.798 €/m², aus 143 Angeboten in DudweilerWohnungspreise im Detail
Mittlere 50 % der Angebotspreisetypischer Angebotspreis

Angebotspreise aus Online-Inseraten, Okt 2023 bis Sep 2026. Stand 01.10.2026.

Methodik und Quellen
Für meine Wohnfläche rechnen

Kaufen

Immobilien in Dudweiler kaufen

Alle Angebote

In Dudweiler ist gerade kein Angebot frei.

Mit einem Suchprofil schicken wir Ihnen neue Angebote, die zu Ihrer Suche passen, per E-Mail.

  1. Wunsch angeben

    Objektart, Ort und Budget

  2. Wir gleichen ab

    Neue Angebote vergleichen wir mit Ihrem Wunsch.

  3. Per E-Mail informiert

    Sobald ein neues Angebot passt

Suchprofil anlegen

Unverbindlich und jederzeit abbestellbar.

Natalie Weiland
und Patrik Kirch

Für Eigentümer

Erst der richtige Preis, dann der Verkauf.

Für Eigentümer, die einen Verkauf planen: die unverbindliche Ersteinschätzung unserer Wertermittlerin KD (HypZert).

Welche Immobilie?
Ersteinschätzung anfragen

Wohnen in Dudweiler

Lokale Einordnung

Dudweiler ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbrücken im Regionalverband Saarbrücken. Am 31.12.2025 waren im Stadtteil 19.579 Menschen mit Hauptwohnung gemeldet. Der Stadtteil ist in acht statistische Distrikte gegliedert.

Bildung

Die Gemeinschaftsschule Saarbrücken-Dudweiler befindet sich in der Straße An der Mühlenschule und verfügt über eine eigene Oberstufe. Dort sind Hauptschulabschluss, mittlerer Bildungsabschluss und Abitur möglich. Der Campus der Universität des Saarlandes liegt in der Nähe von Dudweiler im Saarbrücker Stadtwald.

Arbeit und Gesundheit

Zum CaritasKlinikum Saarbrücken gehört der Standort St. Josef Dudweiler mit dem Bereich Psychosomatik. Ein örtlicher Gewerbestandort ist das Gewerbegebiet Kiesel.

Mobilität

Die Anschlussstelle Dudweiler bindet den Stadtteil an die A623 an. Die RB73 verbindet Dudweiler im Regelfahrplan 2026 mit Saarbrücken Hauptbahnhof; in ausgewählten Nächten gelten Baustellenänderungen. Die Saarbahn-Buslinie 102 verbindet Dudweiler mit der Universität und der Saarbrücker Innenstadt.

Natur und Freiraum

An der Klosterstraße liegt der Stadtpark Dudweiler, der an das Zentrum des Stadtteils anschließt. Die Anlage bietet Flächen zum Spielen und zur Erholung.

Ortsbild und Bebauung

Auf dem Schulhof der Turmschule steht der Alte Turm aus dem 14. Jahrhundert. In Dudweiler gibt es außerdem ein Bürgerhaus und eine Fußgängerzone.

Nahversorgung

Das ISEK beschreibt Dudweiler-Mitte als historisch gewachsenes, nutzungsgemischtes Zentrum mit Nahversorgung.

Quellen

Stand 03.10.2026

So begleiten wir Ihren Verkauf

  1. Einschätzung und Preis

    Vor Ort, mit begründetem Angebotspreis.

  2. Unterlagen

    Grundbuch, Flurkarte und Energieausweis vollständig.

  3. Fotos und Exposé

    Mit Grundrissen, auf Wunsch mit Video.

  4. Besichtigungen

    Mit geprüften Interessenten, danach Rückmeldung an Sie.

  5. Bis zum Notar

    Verhandlung und Begleitung zum Termin. Auf Wunsch begleiten wir auch die Übergabe.

Orte in der Nähe

Quierschied Scheidt St. Johann Sulzbach

Ihr Büro

Deutschherrnpfad 11 · 66117 Saarbrücken

0681 38753520
Telefonisch Mo⁠–⁠Fr 10–18 Uhr · Termine nach Vereinbarung

Häufige Fragen zum Verkauf in Dudweiler

Was bringt mein Haus beim Verkauf in Dudweiler?

Häuser (100 bis 150 m²): 1.546 €/m². Aus 186 Angeboten. Wohnungen (60 bis 90 m²): 1.798 €/m². Aus 143 Angeboten. Angebotspreise sind keine Kaufpreise. Was Ihr Haus beim Verkauf erzielen kann, hängt von Lage, Zustand und Grundriss ab. Das besprechen wir mit Ihnen in einer unverbindlichen Marktwerteinschätzung.

Wie verkaufe ich mein Haus in Dudweiler?

Am Anfang steht ein Gespräch über Ihr Haus, Ihren Zeitplan und Ihren Preis. Den Angebotspreis begründen wir mit Angebotsdaten aus Dudweiler und der Erfahrung unserer Wertermittlerin KD (HypZert). Dann bereiten wir Exposé und Unterlagen vor und zeigen Ihr Haus zuerst vorgemerkten Käufern, bevor es auf den Portalen erscheint. Bis zum Notartermin bleiben wir Ihre Ansprechpartner.

Was kostet ein Makler in Dudweiler?

Sie zahlen nur bei Erfolg: Die Provision fällt erst an, wenn Sie den Kaufvertrag beim Notar unterschrieben haben. Die Höhe hängt von der Immobilie ab und steht vorher schriftlich im Maklervertrag. Das erste Gespräch und die Ersteinschätzung sind unverbindlich. Danach entscheiden Sie, ob Sie uns beauftragen.

Wie läuft die Immobilienbewertung in Dudweiler ab?

Sie nennen uns Objektart, Ort und Fläche, auf Wunsch sehen Sie sofort eine erste Spanne. Dann ordnet unsere Wertermittlerin KD (HypZert) Ihre Immobilie persönlich ein: die Lage, ob in Dudweiler-Mitte, Dudweiler-Nord, Flitsch oder Pfaffenkopf, dazu Zustand, Grundstück und Grundriss. Die Ersteinschätzung ist unverbindlich.

Was brauche ich für den Verkauf meiner Wohnung?

Für das erste Gespräch brauchen Sie keine Unterlagen. Später kommen für Exposé, Käuferbank und Notar unter anderem Grundbuchauszug, Energieausweis und die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft zusammen. Was fehlt, beschaffen wir mit Ihnen, vieles mit Ihrer Vollmacht.

Verkauf besprechenLieber gleich anrufen: 0681 38753520

Sie suchen eine Immobilie in Dudweiler?