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Ortswissen

In Dudweiler zuhause werden

Für eine Kaufentscheidung zählen das konkrete Exposé, der Zustand, die Unterlagen und die Mikrolage.

Wissenswert für Ihre Suche
Nahversorgung
  • Das ISEK beschreibt Dudweiler-Mitte als historisch gewachsenes, nutzungsgemischtes Zentrum mit Nahversorgung.
Bildung
  • Die Gemeinschaftsschule Saarbrücken-Dudweiler befindet sich in der Straße An der Mühlenschule und verfügt über eine eigene Oberstufe. Dort sind Hauptschulabschluss, mittlerer Bildungsabschluss und Abitur möglich. Der Campus der Universität des Saarlandes liegt in der Nähe von Dudweiler im Saarbrücker Stadtwald.
Arbeit und Gesundheit
  • Zum CaritasKlinikum Saarbrücken gehört der Standort St. Josef Dudweiler mit dem Bereich Psychosomatik. Ein örtlicher Gewerbestandort ist das Gewerbegebiet Kiesel.
Lokale Einordnung
  • Dudweiler ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbrücken im Regionalverband Saarbrücken. Am 31.12.2025 waren im Stadtteil 19.579 Menschen mit Hauptwohnung gemeldet. Der Stadtteil ist in acht statistische Distrikte gegliedert.
Ortsbild und Bebauung
  • Auf dem Schulhof der Turmschule steht der Alte Turm aus dem 14. Jahrhundert. In Dudweiler gibt es außerdem ein Bürgerhaus und eine Fußgängerzone.
Mobilität
  • Die Anschlussstelle Dudweiler bindet den Stadtteil an die A623 an. Die RB73 verbindet Dudweiler im Regelfahrplan 2026 mit Saarbrücken Hauptbahnhof; in ausgewählten Nächten gelten Baustellenänderungen. Die Saarbahn-Buslinie 102 verbindet Dudweiler mit der Universität und der Saarbrücker Innenstadt.
Natur und Freiraum
  • An der Klosterstraße liegt der Stadtpark Dudweiler, der an das Zentrum des Stadtteils anschließt. Die Anlage bietet Flächen zum Spielen und zur Erholung.
Ortsteile und Teilgebiete

Dudweiler-Nord · Dudweiler-Mitte · Flitsch · Kitten · Pfaffenkopf · Geisenkopf · Dudweiler-Süd · Wilhelmshöhe-Fröhn

Orientierung in Dudweiler

Ort Dudweiler · Stadtbezirk Dudweiler · Fläche 11,11 km² (Stand August 2014)

Für Käufer

So kaufen Sie mit uns

Die Provision richtet sich nach dem jeweiligen Objekt. Sie steht im Exposé und im Maklervertrag und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.

01

Anfrage

Sie fragen über das Exposé an. Wir antworten innerhalb von 24 Stunden an Arbeitstagen (Mo⁠–⁠Fr).

02

Unterlagen und Besichtigung

Wir stellen die verfügbaren Unterlagen zusammen, besprechen offene Punkte und besichtigen mit Ihnen vor Ort.

03

Finanzierungsnachweis

Den Finanzierungsnachweis brauchen wir vor der Verhandlung, bei Mehrfamilienhäusern und Objekten im gehobenen Segment schon vor der Besichtigung.

04

Notartermin

Wir stimmen den Vertragsentwurf mit beiden Seiten und dem Notar ab und begleiten Sie zum Termin.

Für Eigentümer

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Wir begründen Ihnen einen marktgerechten Angebotspreis und stellen Ihre Immobilie zuerst Suchkunden mit passendem Suchauftrag vor, auf Wunsch ohne öffentliches Inserat.