Makler vor Ort · Saarbrücken
Immobilienmakler in Malstatt
Wir verkaufen Häuser und Wohnungen in Malstatt. Sie möchten Ihre Immobilie in Malstatt verkaufen oder bewerten lassen? Wir sind aus Saarbrücken, begründen den Angebotspreis mit Angebotsdaten aus Malstatt und begleiten Sie bis zum Notartermin.
Immobilienmakler (IHK)Natalie Weiland und Patrik Kirch
Wertermittlerin KD
(HypZert)Natalie Weiland
Mitglied im IVD
ImmoScout24 Gold-Partner
seit April 2024Seit April 2024
Zuletzt verkauft
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Saarbrücken
Wohnung in Saarbrücken
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Wohnung in Rastpfuhl
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Großzügiges Haus erfolgreich verkauft – mit maßgeschneiderter Vermarktungsstrategie für Mehrgenerationenwohnen.
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Haus in Gersweiler
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Moderne Doppelhaushälfte zügig vermittelt – dank professioneller Präsentation und regionaler Marktkenntnis.
Malstatt
Mehrfamilienhaus in Malstatt
265 m² Wohnfläche · 1.000 m² Grundstück · 9 Zimmer
Saarbrücken-Malstatt
Mehrfamilienhaus in Saarbrücken-Malstatt
501 m² Wohnfläche · 299 m² Grundstück
Vermietetes Mehrfamilienhaus effizient verkauft – durch gezielte Ansprache von Investoren.
Aus dem Kreisgebiet · Friedrichsthal
Mehrfamilienhaus in Friedrichsthal
770 m² Wohnfläche · 591 m² Grundstück · 26 Zimmer
Ihre Immobilie als nächste?
Wir sprechen mit Ihnen über Preis, Ablauf und Zeitpunkt. Unverbindlich.
Erfahrungen
Was Kunden sagen
„Unsere Wahl Frau Weiland und Herrn Kirch mit dem Verkauf der Eigentumswohnung meiner Mutter in Saarbrücken zu beauftragen hat uns in jeder Hinsicht bestätigt. Der erste sympathische Eindruck und der nette und unkomplizierte Umgang wurde durch ihre hervorragende Arbeit ergänzt. […]“
Heike Merbecks, Verkäufer · Google · 04.11.2024
„Ich habe mit der sehr engagierten Unterstützung von Frau Weiland und Herrn Kirch meine Eigentumswohnung verkauft. Frau Weiland hat mich immer zeitnah über neue Entwicklungen informiert. Für eventuelle weitere Verkäufe werde ich mich auch zukünftig zuerst an Weiland & Kirch Immobilien wenden.“
Karin Luhn, Verkäufer · ProvenExpert · 27.05.2024
Was kosten Häuser und Wohnungen in Malstatt?
Ein erster Anhaltspunkt für Ihren Angebotspreis. Welcher Preis zu Ihrer Immobilie passt, hängt von Lage, Zustand und Grundriss ab. Das beurteilen wir persönlich.
Immobilienpreise MalstattMalstatt · Angebotspreise je m²
Angebotspreise aus Online-Inseraten, Okt 2023 bis Sep 2026. Stand 01.10.2026.
Methodik und QuellenKaufen
Immobilien in Malstatt kaufen
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Natalie Weiland
und Patrik Kirch
Für Eigentümer
Erst der richtige Preis, dann der Verkauf.
Für Eigentümer, die einen Verkauf planen: die unverbindliche Ersteinschätzung unserer Wertermittlerin KD (HypZert).
Wohnen in Malstatt
Ortsbild und Bebauung
Die neugotische Kirche St. Josef ist ein markantes historisches Bauwerk in Malstatt.
So begleiten wir Ihren Verkauf
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Einschätzung und Preis
Vor Ort, mit begründetem Angebotspreis.
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Unterlagen
Grundbuch, Flurkarte und Energieausweis vollständig.
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Fotos und Exposé
Mit Grundrissen, auf Wunsch mit Video.
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Besichtigungen
Mit geprüften Interessenten, danach Rückmeldung an Sie.
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Bis zum Notar
Verhandlung und Begleitung zum Termin. Auf Wunsch begleiten wir auch die Übergabe.
Ihr Büro
Deutschherrnpfad 11 · 66117 Saarbrücken
0681 38753520
Telefonisch Mo–Fr 10–18 Uhr · Termine nach Vereinbarung
Häufige Fragen zum Verkauf in Malstatt
Was ist meine Immobilie in Malstatt wert?
Der Wert hängt unter anderem von Objektart, konkretem Wohnumfeld, Zustand, Modernisierungen, Nutzung und Unterlagen ab. Bei Wohnungen können Teilungserklärung und Rücklagen relevant sein, bei Häusern auch Grundstück und Energie. Eine persönliche Immobilienbewertung ordnet diese Faktoren für Ihre Verkaufssituation ein.
Wie läuft ein Immobilienverkauf in Malstatt ab?
Der Ablauf beginnt mit Bewertung, Verkaufsziel und Sichtung der Unterlagen. Danach werden Preisstrategie, Darstellung und Käuferansprache festgelegt. Auf Vermarktung und Interessentenqualifizierung folgen Verhandlung, Kaufvertragsvorbereitung und Notartermin.
Welche Kosten entstehen bei der Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler in Malstatt?
Die Höhe der Provision nennen wir Ihnen im ersten Gespräch. Verbindlich sind die Angaben im jeweiligen Exposé und im Maklervertrag.
Kann eine Immobilie in Malstatt diskret verkauft werden?
Eine nicht öffentliche Käuferansprache kann bei Erbschaft, Trennung, vermieteten Objekten oder anderen sensiblen Situationen erwogen werden. Welche Vorgehensweise sinnvoll ist, hängt von Immobilie, Zielsetzung und Käuferkreis ab. Reichweite und Auswahlverfahren werden vorab abgestimmt.
Welche Unterlagen brauche ich vor dem Verkaufsstart in Malstatt?
Benötigt werden je nach Objektart unter anderem Grundbuchangaben, Grundrisse, Flächenunterlagen, Energieausweis und Nachweise zu Modernisierungen. Bei Wohnungen kommen häufig Teilungserklärung, Hausgeldabrechnungen und Angaben zu Rücklagen hinzu. Bei vermieteten Objekten sind außerdem Mietunterlagen relevant.
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