Makler vor Ort · Saarpfalz-Kreis
Immobilienmakler in St. Ingbert
Als Immobilienmakler für St. Ingbert und Umgebung verkaufen wir Häuser und Wohnungen in St. Ingbert. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen? Wir begründen den Angebotspreis mit Angebotsdaten aus St. Ingbert und begleiten Sie persönlich bis zum Notartermin.
Immobilienmakler (IHK)Natalie Weiland und Patrik Kirch
Wertermittlerin KD
(HypZert)Natalie Weiland
Mitglied im IVD
ImmoScout24 Gold-Partner
seit April 2024Seit April 2024
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Wir sprechen mit Ihnen über Preis, Ablauf und Zeitpunkt. Unverbindlich.
Erfahrungen
Was Kunden sagen
„Sehr sympathische freundliche kompetente Makler die mein Haus sehr gut verkauft haben an sehr nette Käufer ohne Probleme. Ich wurde immer über den aktuellen Stand informiert und wenn ich Fragen hatte immer per Email zügig geantwortet War bei Ihnen sehr gut aufgehoben. […]“
Petra P., Verkäufer · ProvenExpert · 16.08.2025
„Unsere Wahl Frau Weiland und Herrn Kirch mit dem Verkauf der Eigentumswohnung meiner Mutter in Saarbrücken zu beauftragen hat uns in jeder Hinsicht bestätigt. Der erste sympathische Eindruck und der nette und unkomplizierte Umgang wurde durch ihre hervorragende Arbeit ergänzt. […]“
Heike Merbecks, Verkäufer · Google · 04.11.2024
Was kosten Häuser und Wohnungen in St. Ingbert?
Ein erster Anhaltspunkt für Ihren Angebotspreis. Welcher Preis zu Ihrer Immobilie passt, hängt von Lage, Zustand und Grundriss ab. Das beurteilen wir persönlich.
Angebotspreise aus Online-Inseraten, Okt 2023 bis Sep 2026. Stand 01.10.2026. Methodik und Quellen
Immobilienpreise St. Ingbert →Häuser in St. Ingbert · 100–150 m²
1.791 €/m²
Typischer Angebotspreis. Aus 297 Angeboten.
Mittlere 50 % der Angebotspreisetypischer Angebotspreis
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2.153 €/m²
Typischer Angebotspreis. Aus 129 Angeboten.
Mittlere 50 % der Angebotspreisetypischer Angebotspreis
Wohnungspreise im Detail →Kaufen
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Natalie Weiland
und Patrik Kirch
Für Eigentümer
Erst der richtige Preis, dann der Verkauf.
Für Eigentümer, die einen Verkauf planen: die unverbindliche Ersteinschätzung unserer Wertermittlerin KD (HypZert).
Wohnen in St. Ingbert
Für eine Immobilie in St. Ingbert zählen Objektart, konkretes Wohnumfeld, Grundstück, Zustand, Nutzung, Energieunterlagen und passende Käufergruppe zusammen. Bei Häusern, Wohnungen, Mehrfamilienhäusern und Grundstücken werden diese Merkmale je nach Objekt gewichtet, bevor Preisstrategie und Käuferansprache feststehen.
Lokale Einordnung
St. Ingbert gehört zum Saarpfalz-Kreis. Zum 31.12.2025 lag die Einwohnerzahl bei 35.209.
Bildung
Das Albertus-Magnus-Gymnasium und das Leibniz-Gymnasium gehören zum Schulangebot in St. Ingbert. Zu den Gemeinschaftsschulen zählen die Gemeinschaftsschule St. Ingbert-Rohrbach und die Montessori Gemeinschaftsschule Saarpfalz in Oberwürzbach. Die Willi-Graf-Schule ergänzt das Angebot als Berufsbildungszentrum.
Arbeit und Gesundheit
Das Kreiskrankenhaus St. Ingbert liegt an der Klaus-Tussing-Straße im Gesundheitspark. Zu den Gewerbestandorten gehört das Drahtwerk Nord Areal, kurz DNA.
Mobilität
An der A6 liegen die Anschlussstellen St. Ingbert-West und Rohrbach. Die Bahnlinien RB70 und RB71 verbinden St. Ingbert im Fahrplan 2026 mit Saarbrücken. Der Stadtbus INGO verbindet die Stadtteile über den Rendezvous-Platz; Kreis- und Regionalbuslinien ergänzen das Angebot.
Natur und Freiraum
Die Gustav-Clauss-Anlage ist ein Stadtpark in St. Ingbert. Bei Rohrbach liegt der Glashütter Weiher.
Ortsbild und Bebauung
Die Alte Schmelz geht auf ein 1733 gegründetes Eisenwerk zurück. Das frühere Laborgebäude wird heute vom Schülerforschungs- und Technikzentrum genutzt.
Prägende Orte und Bauwerke
Zu den von der Stadt genannten Denkmalorten gehören der Stiefeler Fels, das gallorömische Kulturdenkmal „Hänsel und Gretel“ und der Spellenstein.
Quellen
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Gemeindeverzeichnis – 10045117 ↗
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Gemeindeverzeichnis – Hinweise zum Datenstand ↗
- Stadt St. Ingbert: Weiterführende Schulen ↗
- Kreiskrankenhaus St. Ingbert GmbH: Kreiskrankenhaus St. Ingbert ↗
- Stadtwerke St. Ingbert: Holzhackschnitzel-Heizwerk DNA ↗
- Stadt St. Ingbert / Autobahn GmbH: A6: Fahrbahnerneuerung zwischen Rohrbach und St. Ingbert-West ↗
- Deutsche Bahn (Bereitstellung) / Rheinland-Pfalz: Liniennetzplan Rheinland-Pfalz und Saarland 2026 ↗
- Stadt St. Ingbert: ÖPNV – INGO ↗
- Stadt St. Ingbert: Ausflugsziele und Sehenswertes ↗
- Stadt St. Ingbert: Alte Schmelz ↗
- Mittelstadt St. Ingbert: Standort ↗
Stand 03.10.2026
So begleiten wir Ihren Verkauf
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Einschätzung und Preis
Vor Ort, mit begründetem Angebotspreis.
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Unterlagen
Grundbuch, Flurkarte und Energieausweis vollständig.
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Fotos und Exposé
Mit Grundrissen, auf Wunsch mit Video.
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Besichtigungen
Mit geprüften Interessenten, danach Rückmeldung an Sie.
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Bis zum Notar
Verhandlung und Begleitung zum Termin. Auf Wunsch begleiten wir auch die Übergabe.
Ihr Büro
Deutschherrnpfad 11 · 66117 Saarbrücken
0681 38753520
Telefonisch Mo–Fr 10–18 Uhr · Termine nach Vereinbarung
Häufige Fragen zum Verkauf in St. Ingbert
Was ist meine Immobilie in St. Ingbert wert?
Der Wert hängt von Objektart, Zustand, Modernisierung, Energie, Grundstück oder WEG-Unterlagen, Nutzung und Käufergruppe ab. Weiland & Kirch Immobilien ordnet diese Faktoren im persönlichen Gespräch ein und bereitet eine nachvollziehbare Einschätzung für Ihre Verkaufsentscheidung vor.
Wie läuft ein Immobilienverkauf in St. Ingbert ab?
Zuerst werden Wert, Verkaufsziel, Unterlagen und Zielgruppe geklärt. Danach folgen Vermarktung, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlungen und die Vorbereitung des Notartermins. Weiland & Kirch Immobilien begleitet diese Schritte strukturiert und hält Eigentümer über die nächsten Entscheidungen informiert.
Welche Kosten entstehen bei der Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler in St. Ingbert?
Die Höhe der Provision nennen wir Ihnen im ersten Gespräch. Verbindlich sind die Angaben im jeweiligen Exposé und im Maklervertrag.
Ist ein nicht öffentlicher Verkauf in St. Ingbert möglich?
In sensiblen Situationen wie Erbschaft, Trennung, vermieteten Objekten oder Kapitalanlagen kann eine zurückhaltende Vermarktung sinnvoll sein. Weiland & Kirch Immobilien klärt, welche Ansprache zum Objekt passt und welche Informationen vor einer breiteren Vermarktung vorbereitet werden sollten.
Welche Unterlagen brauche ich vor dem Verkauf meiner Immobilie in St. Ingbert?
Wichtig sind je nach Objekt Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Wohnflächenangaben, Bauunterlagen, Nachweise zu Modernisierungen und bei Wohnungen WEG-Unterlagen. Bei vermieteten Immobilien kommen Mietverträge und Angaben zu Einnahmen, Kosten und Laufzeiten hinzu.
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