Makler vor Ort · Regionalverband Saarbrücken
Immobilienmakler in Friedrichsthal
Als Immobilienmakler für Friedrichsthal und Umgebung verkaufen wir Häuser und Wohnungen in Friedrichsthal. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen? Wir begründen den Angebotspreis mit Angebotsdaten aus Friedrichsthal und begleiten Sie persönlich bis zum Notartermin.
Immobilienmakler (IHK)Natalie Weiland und Patrik Kirch
Wertermittlerin KD
(HypZert)Natalie Weiland
Mitglied im IVD
ImmoScout24 Gold-Partner
seit April 2024Seit April 2024
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240 m² Wohnfläche · 7 Zimmer
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105 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
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60 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
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210 m² Wohnfläche · 1.358 m² Grundstück · 6 Zimmer
Großzügiges Haus erfolgreich verkauft – mit maßgeschneiderter Vermarktungsstrategie für Mehrgenerationenwohnen.
Friedrichsthal
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Mehrfamilienhaus in Malstatt
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Ihre Immobilie als nächste?
Wir sprechen mit Ihnen über Preis, Ablauf und Zeitpunkt. Unverbindlich.
Erfahrungen
Was Kunden sagen
„Unsere Wahl Frau Weiland und Herrn Kirch mit dem Verkauf der Eigentumswohnung meiner Mutter in Saarbrücken zu beauftragen hat uns in jeder Hinsicht bestätigt. Der erste sympathische Eindruck und der nette und unkomplizierte Umgang wurde durch ihre hervorragende Arbeit ergänzt. […]“
Heike Merbecks, Verkäufer · Google · 04.11.2024
„Ich habe mit der sehr engagierten Unterstützung von Frau Weiland und Herrn Kirch meine Eigentumswohnung verkauft. Frau Weiland hat mich immer zeitnah über neue Entwicklungen informiert. Für eventuelle weitere Verkäufe werde ich mich auch zukünftig zuerst an Weiland & Kirch Immobilien wenden.“
Karin Luhn, Verkäufer · ProvenExpert · 27.05.2024
Was kosten Häuser und Wohnungen in Friedrichsthal?
Ein erster Anhaltspunkt für Ihren Angebotspreis. Welcher Preis zu Ihrer Immobilie passt, hängt von Lage, Zustand und Grundriss ab. Das beurteilen wir persönlich.
Immobilienpreise FriedrichsthalFriedrichsthal · Angebotspreise je m²
Angebotspreise aus Online-Inseraten, Okt 2023 bis Sep 2026. Stand 01.10.2026.
Methodik und QuellenKaufen
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Natalie Weiland
und Patrik Kirch
Für Eigentümer
Erst der richtige Preis, dann der Verkauf.
Für Eigentümer, die einen Verkauf planen: die unverbindliche Ersteinschätzung unserer Wertermittlerin KD (HypZert).
Wohnen in Friedrichsthal
Bildung
Die Bismarckschule ist Grundschule in Friedrichsthal; die Hoferkopfschule ist Grundschule in Bildstock.
Mobilität
Die Stadt nennt die Autobahnen A8 und A623 als Verkehrsanbindungen.
Die Stadt nennt drei Bahnstationen; DB führt aktuell Friedrichsthal (Saar) und Friedrichsthal Mitte.
Natur und Freiraum
Die Stadt beschreibt einen Waldflächenanteil von 70 Prozent und ihre Lage im Saarkohlenwald.
Ortsbild und Bebauung
Maybach ist als Bergarbeitersiedlung mit erhaltenen Arbeiter-, Beamten- und Betriebsbauten dokumentiert und steht als Ensemble unter Denkmalschutz.
Der Rechtsschutzsaal Bildstock ist als Kulturdenkmal des 19. Jahrhunderts und Ort der Industriekultur geführt.
Geschichte und Entwicklung
Friedrichsthals Ursprung wird auf die Gründung einer Glashütte 1723 zurückgeführt; später prägte der Bergbau die Stadt.
Umgebung
Städtische Planungsunterlagen bezeichnen Neunkirchen und Spiesen-Elversberg als Nachbargemeinden.
Eine weitere städtische Planung bezeichnet Schiffweiler als Nachbarkommune.
Quellen
- Stadt Friedrichsthal: Schulen ↗
- Stadt Friedrichsthal: Stadtinfos ↗
- DB InfraGO AG: Bahnhof Friedrichsthal (Saar) ↗
- DB InfraGO AG: Friedrichsthal Mitte ↗
- Stadt Friedrichsthal: Ortsteile ↗
- Regionalverband Saarbrücken: Kulturorte ↗
- Stadt Friedrichsthal: Geschichte der Stadt ↗
- Stadt Friedrichsthal: Stadtratsniederschrift 26.03.2025 ↗
- Stadt Friedrichsthal: Stadtratsniederschrift 28.09.2022 ↗
Stand 28.08.2026
So begleiten wir Ihren Verkauf
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Einschätzung und Preis
Vor Ort, mit begründetem Angebotspreis.
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Unterlagen
Grundbuch, Flurkarte und Energieausweis vollständig.
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Fotos und Exposé
Mit Grundrissen, auf Wunsch mit Video.
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Besichtigungen
Mit geprüften Interessenten, danach Rückmeldung an Sie.
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Bis zum Notar
Verhandlung und Begleitung zum Termin. Auf Wunsch begleiten wir auch die Übergabe.
Ihr Büro
Deutschherrnpfad 11 · 66117 Saarbrücken
0681 38753520
Telefonisch Mo–Fr 10–18 Uhr · Termine nach Vereinbarung
Häufige Fragen zum Verkauf in Friedrichsthal
Was ist meine Immobilie in Friedrichsthal wert?
Der Wert hängt von Objektart, Lage, konkretem Wohnumfeld, Zustand, Modernisierung, Energie, Grundriss, Unterlagen und Verkaufsziel ab. Weiland & Kirch Immobilien erstellt eine persönliche Einschätzung als Grundlage für Ihre Entscheidung vor dem Verkaufsstart.
Wie läuft ein Immobilienverkauf in Friedrichsthal ab?
Zunächst werden Wert, Unterlagen, Verkaufsziel und Ausgangslage geklärt. Danach folgen Preisstrategie, Vermarktung, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlung und Vorbereitung des Notartermins. Weiland & Kirch Immobilien begleitet diese Schritte strukturiert und persönlich.
Was kostet die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler in Friedrichsthal?
Die Vergütung wird vor Beauftragung transparent besprochen und schriftlich vereinbart. Welche Regelung passt, hängt von Immobilie, Auftrag und Verkaufsziel ab. Eigentümer erhalten die Konditionen vor einer Entscheidung klar erläutert.
Ist ein diskreter Immobilienverkauf in Friedrichsthal möglich?
In sensiblen Situationen wie Erbschaft, Trennung oder Kapitalanlage kann eine nicht öffentliche Ansprache sinnvoll sein. Weiland & Kirch Immobilien stimmt mit Ihnen ab, welche Vermarktungsform zur Immobilie und zur persönlichen Situation passt.
Welche Unterlagen brauche ich vor dem Verkaufsstart?
Wichtig sind je nach Objekt Grundbuchauszug, Flächenangaben, Energieausweis, Bauunterlagen, Nachweise zu Modernisierungen und bei Wohnungen WEG-Unterlagen. Vor der Vermarktung sollten fehlende Dokumente erkannt und nach Möglichkeit beschafft werden.
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