Ein offener Wohnbereich, große Fensterflächen und ein Balkon mit Blick ins Grüne prägen diese Eigentumswohnung in Alt-Saarbrücken. Auf ca. 105 m² Wohnfläche bietet sie drei Zimmer und Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Wohnung gehört zu einem im Jahr 2000 errichteten Gebäude mit zehn Wohneinheiten. Den Mittelpunkt bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier lassen sich eine gemütliche Sofalandschaft, ein großer Esstisch und die eigene Küchenplanung miteinander verbinden. Die Fensterflächen öffnen den Raum zum Grün hin und sorgen für einen freundlichen Gesamteindruck. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon – ein schöner Platz für das Frühstück im Freien, Pflanzen oder einen entspannten Tagesausklang. Zwei weitere, separat zugängliche Zimmer ergänzen den offenen Wohnbereich. Sie können beispielsweise als Schlafzimmer und Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche; ein separates Gäste-WC ergänzt die Raumaufteilung. Damit bietet die Wohnung sowohl Platz für gemeinsame Zeit als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Ein Außenstellplatz gehört zum Angebot. Die Erschließung der Wohnung erfolgt über das Treppenhaus; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 256 €. Der Grundriss liegt diesem Exposé bei; weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. In der Wohnung wurde nach vorliegenden Angaben eine Innendämmung professionell ausgeführt. Die bisherige Hausverwaltung hat gekündigt. Über den aktuellen Stand der Verwalternachfolge informieren wir Sie im persönlichen Gespräch.