Was kostet ein Mehrfamilienhaus im Saarpfalz-Kreis?
Mehrfamilienhäuser werden im Saarpfalz-Kreis typischerweise zum Faktor 14,1 angeboten; die typische Spanne liegt bei Faktor 11,1 bis 18,2.
- zum Vorjahr
- −5,6 %
- von 5 Orten
- Platz 3
Mehrfamilienhäuser · Kaufen · Kaufpreisfaktor
14,1
Kaufpreis im Verhältnis zur Jahresnettokaltmiete
Typische Spanne: Faktor 11,1–18,2
434 Angebote
Angebotspreise der letzten 12 Monate · Stand 01.07.2026 · Methodik & Quellen →
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−5,6 % gegenüber dem Vorjahr
Jahreswerte
| Zeitraum | mittel | Angebote |
|---|---|---|
| Jul 2023–Jun 2024 | Faktor 15,7 | 378 |
| Jul 2024–Jun 2025 | Faktor 15,0 | 439 |
| Jul 2025–Jun 2026 | Faktor 14,1 | 434 |
Mehrfamilienhäuser im Preisvergleich
- Landkreis Merzig-Wadern(366) Faktor 16,5
- Landkreis Saarlouis(515) Faktor 14,1
- Saarpfalz-Kreis(434) Faktor 14,1
- Regionalverband Saarbrücken(872) Faktor 14,1
- Landkreis Sankt Wendel(170) Faktor 13,7
Keine eigene Zahl: Landkreis Neunkirchen
Gemeinden im Vergleich
Häuser · Typische Angebotspreise · €/m²
Häuser 100–150 m²
Typische Angebotspreise · absteigend
- 1. Kirkel 2.131 100–150 m² · €/m² Aus 68 Angeboten in Kirkel.
- 2. Homburg 2.113 100–150 m² · €/m² Aus 246 Angeboten in Homburg.
- 3. Mandelbachtal 1.804 100–150 m² · €/m² Aus 52 Angeboten in Mandelbachtal.
- 4. St. Ingbert 1.801 100–150 m² · €/m² Aus 297 Angeboten in St. Ingbert.
- 5. Bexbach 1.668 100–150 m² · €/m² Aus 172 Angeboten in Bexbach.
- 6. Blieskastel 1.480 100–150 m² · €/m² Aus 197 Angeboten in Blieskastel.
- 7. Gersheim 1.290 100–150 m² · €/m² Aus 45 Angeboten in Gersheim.
Okt 2023–Sep 2026 · Stand 01.10.2026
Lage: © GeoBasis DE/LVGL-SL (2026) · dl-de/by-2-0.
Wohnungen · Typische Angebotspreise · €/m²
Wohnungen 60–90 m²
Typische Angebotspreise · absteigend
- 1. Kirkel 2.553 60–90 m² · €/m² Aus 27 Angeboten in Kirkel.
- 2. St. Ingbert 2.182 60–90 m² · €/m² Aus 129 Angeboten in St. Ingbert.
- 3. Homburg 2.161 60–90 m² · €/m² Aus 225 Angeboten in Homburg.
- 4. Blieskastel 2.050 60–90 m² · €/m² Aus 38 Angeboten in Blieskastel.
Weitere Ortswerte
- Bexbach 2.171 60–90 m² · €/m² Wert für den Saarpfalz-Kreis. Aus 482 Angeboten.
- Gersheim 2.171 60–90 m² · €/m² Wert für den Saarpfalz-Kreis. Aus 482 Angeboten.
- Mandelbachtal 2.171 60–90 m² · €/m² Wert für den Saarpfalz-Kreis. Aus 482 Angeboten.
Okt 2023–Sep 2026 · Stand 01.10.2026
Lage: © GeoBasis DE/LVGL-SL (2026) · dl-de/by-2-0.
Wohnungsmieten · €/m²/Monat
mittel · absteigend
- 1. Homburg (593) 10,45
- 2. Kirkel (64) 9,90
- 3. St. Ingbert (240) 9,11
- 4. Blieskastel (37) 8,22
- 5. Bexbach (58) 8,15
- 6. Mandelbachtal (105) 8,10
- 7. Gersheim (51) 7,58
- unter 8,20
- 8,20 bis unter 8,60
- 8,60 bis unter 9,20
- 9,20 bis unter 9,80
- ab 9,80
- Keine eigene Zahl
Bexbach, Homburg, St. Ingbert, Kirkel, Blieskastel: Okt 2023–Sep 2026 · Stand 01.10.2026
Mandelbachtal, Gersheim: Jul 2025–Jun 2026 · Stand 01.07.2026
Lage: © GeoBasis DE/LVGL-SL (2026) · dl-de/by-2-0.
Den örtlichen Markt einordnen
Im Saarpfalz-Kreis werden Häuser typischerweise zu 1.825 €/m² angeboten, Wohnungen zu 2.171 €/m².
Die typische Angebotsmiete liegt bei 9,55 €/m² im Monat – der höchste Mietwert der saarländischen Kreise.
Bei Häusern liegt innerhalb des Kreises Homburg (2.113 €/m²) vor St. Ingbert (1.801 €/m²) und Blieskastel (1.480 €/m²).
Angebotspreise einordnen
Was zeigt der Kaufpreisfaktor für Mehrfamilienhäuser im Saarpfalz-Kreis?
Er setzt den angebotenen Kaufpreis ins Verhältnis zur jährlichen Miete der veröffentlichten Angebote im gewählten Zeitraum.
Warum kann der Faktor bei einzelnen Mehrfamilienhäusern abweichen?
Mieten, Leerstand, Kosten, Zustand, Verträge und Risiken unterscheiden sich von Objekt zu Objekt und müssen einzeln geprüft werden.
Was ersetzt der Kaufpreisfaktor nicht?
Der Kaufpreisfaktor ersetzt keine Prüfung der einzelnen Immobilie und keine persönliche Einschätzung.
Zahl zitieren
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Das Preisprofil ist eine erste Orientierung und keine individuelle Immobilienbewertung. Antwort innerhalb von 24 Stunden an Arbeitstagen (Mo–Fr).