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Was kosten Immobilien in Malstatt?

Häuser werden in Malstatt typischerweise zu 1.836 €/m² angeboten, Wohnungen zu 2.012 €/m².

Typische Angebotspreise je m²

Wert einschätzen lassen

Angebotspreise der letzten 3 Jahre · Stand 01.07.2026 · Methodik & Quellen →

Wie haben sich die Immobilienpreise in Malstatt entwickelt?

Saarbrücken Für Malstatt allein ist die Entwicklung nicht gesichert. Gezeigt: Saarbrücken →

Häuser 100–150 m²

+1,4 %in zwei Jahren

Jahreswert (Okt–Sep), €/m²

Wohnungen 60–90 m²

−4,3 %in zwei Jahren

Jahreswert (Okt–Sep), €/m²

Angebotspreise · Saarbrücken · Zwei Jahre: 10/2024–09/2026 gegen 10/2022–09/2024 · Methodik & Quellen

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Verkauf besprechen0681 38753520
Saarbrücken · Preisvergleich

Stadtteile im Vergleich

Hauspreise · €/m²

Burbach 1.555 208 Angebote Malstatt 1.836 314 Angebote Aktueller Ort Am Homburg 2.059 34 Angebote Dudweiler 1.636 531 Angebote Altenkessel 1.468 210 Angebote Rastpfuhl 2.000 36 Angebote
Rodenhof Keine eigene Zahl
St. Johann 2.146 527 Angebote Scheidt 2.312 181 Angebote Klarenthal 2.326 298 Angebote
Gersweiler Keine eigene Zahl
Triller Keine eigene Zahl
Staden Keine eigene Zahl
Rotenbühl Keine eigene Zahl
Eschberg Keine eigene Zahl Bischmisheim 1.768 151 Angebote Alt-Saarbrücken 1.906 629 Angebote St. Arnual Keine eigene Zahl Güdingen 1.994 190 Angebote Schafbrücke 2.173 99 Angebote Ensheim Keine eigene Zahl Bübingen 2.589 227 Angebote Brebach-Fechingen 2.075 207 Angebote

mittel · absteigend

  1. 1. Bübingen (227) 2.589
  2. 2. Klarenthal (298) 2.326
  3. 3. Scheidt (181) 2.312
  4. 4. Schafbrücke (99) 2.173
  5. 5. St. Johann (527) 2.146
  6. 6. Brebach-Fechingen (207) 2.075
  7. 7. Am Homburg (34) 2.059
  8. 8. Rastpfuhl (36) 2.000
  9. 9. Güdingen (190) 1.994
  10. 10. Alt-Saarbrücken (629) 1.906
Alle 15 Orte anzeigen
  1. 11. Malstatt (314)Aktueller Ort 1.836
  2. 12. Bischmisheim (151) 1.768
  3. 13. Dudweiler (531) 1.636
  4. 14. Burbach (208) 1.555
  5. 15. Altenkessel (210) 1.468

Keine eigene Zahl: Ensheim, Eschberg, Gersweiler, Rodenhof, Rotenbühl, St. Arnual, Staden, Triller

  • unter 1.740
  • ab 1.740
  • ab 1.950
  • ab 2.060
  • ab 2.200 €/m²
  • Keine eigene Zahl

Jul 2023–Jun 2026 · Stand 01.07.2026

Lage: LHS Saarbrücken · Indikatorenatlas.

Wohnungspreise · €/m²

Burbach 1.914 176 Angebote Malstatt 2.012 351 Angebote Aktueller Ort Am Homburg 2.738 67 Angebote Dudweiler 1.854 394 Angebote Altenkessel Keine eigene Zahl Rastpfuhl 2.123 67 Angebote Rodenhof 2.000–2.899* 10 Angebote St. Johann 2.718 578 Angebote Scheidt 2.135 90 Angebote Klarenthal Keine eigene Zahl
Gersweiler Keine eigene Zahl
Triller Keine eigene Zahl
Staden Keine eigene Zahl
Rotenbühl 3.140 37 Angebote Eschberg 2.089 176 Angebote Bischmisheim Keine eigene Zahl Alt-Saarbrücken 2.398 400 Angebote St. Arnual 2.438 75 Angebote Güdingen 2.018 157 Angebote Schafbrücke 2.155 70 Angebote Ensheim Keine eigene Zahl Bübingen Keine eigene Zahl Brebach-Fechingen 1.980 63 Angebote

mittel · absteigend

  1. 1. Rotenbühl (37) 3.140
  2. 2. Am Homburg (67) 2.738
  3. 3. St. Johann (578) 2.718
  4. 4. St. Arnual (75) 2.438
  5. 5. Alt-Saarbrücken (400) 2.398
  6. 6. Schafbrücke (70) 2.155
  7. 7. Scheidt (90) 2.135
  8. 8. Rastpfuhl (67) 2.123
  9. 9. Eschberg (176) 2.089
  10. 10. Güdingen (157) 2.018
Alle 15 Orte anzeigen
  1. 11. Malstatt (351)Aktueller Ort 2.012
  2. 12. Brebach-Fechingen (63) 1.980
  3. 13. Burbach (176) 1.914
  4. 14. Dudweiler (394) 1.854
  5. – Rodenhof (10) 2.000–2.899*

Keine eigene Zahl: Altenkessel, Bischmisheim, Bübingen, Ensheim, Gersweiler, Klarenthal, Staden, Triller

  • unter 1.990
  • ab 1.990
  • ab 2.090
  • ab 2.150
  • ab 2.550 €/m²
  • Keine eigene Zahl

Jul 2023–Jun 2026 · Stand 01.07.2026

Lage: LHS Saarbrücken · Indikatorenatlas.

Wohnungsmieten · €/m²/Monat

Burbach 9,00 924 Mietangebote Malstatt 8,94 1.667 Mietangebote Aktueller Ort
Am Homburg Keine eigene Zahl
Dudweiler 8,97 1.452 Mietangebote Altenkessel 7,83 234 Mietangebote
Rastpfuhl Keine eigene Zahl
Rodenhof Keine eigene Zahl
St. Johann 10,00 3.657 Mietangebote Scheidt 10,00 311 Mietangebote Klarenthal 8,14 296 Mietangebote
Gersweiler Keine eigene Zahl
Triller Keine eigene Zahl
Staden Keine eigene Zahl
Rotenbühl Keine eigene Zahl
Eschberg 9,01 337 Mietangebote Bischmisheim 9,08 251 Mietangebote Alt-Saarbrücken 9,83 2.259 Mietangebote St. Arnual 10,00 386 Mietangebote Güdingen 8,86 276 Mietangebote Schafbrücke 9,30 255 Mietangebote Ensheim Keine eigene Zahl Bübingen 10,00 159 Mietangebote Brebach-Fechingen 8,63 304 Mietangebote

mittel · absteigend

  1. 1. Bübingen (159) 10,00
  2. 2. Scheidt (311) 10,00
  3. 3. St. Arnual (386) 10,00
  4. 4. St. Johann (3.657) 10,00
  5. 5. Alt-Saarbrücken (2.259) 9,83
  6. 6. Schafbrücke (255) 9,30
  7. 7. Bischmisheim (251) 9,08
  8. 8. Eschberg (337) 9,01
  9. 9. Burbach (924) 9,00
  10. 10. Dudweiler (1.452) 8,97
Alle 15 Orte anzeigen
  1. 11. Malstatt (1.667)Aktueller Ort 8,94
  2. 12. Güdingen (276) 8,86
  3. 13. Brebach-Fechingen (304) 8,63
  4. 14. Klarenthal (296) 8,14
  5. 15. Altenkessel (234) 7,83

Keine eigene Zahl: Am Homburg, Ensheim, Gersweiler, Rastpfuhl, Rodenhof, Rotenbühl, Staden, Triller

  • unter 8,80
  • ab 8,80
  • ab 8,90
  • ab 9,10
  • ab 10,00 €/m²/Monat
  • Keine eigene Zahl

Jul 2023–Jun 2026 · Stand 01.07.2026

Lage: LHS Saarbrücken · Indikatorenatlas.

Für Kaufinteressenten

Was Ihr Budget ermöglicht

Rechnerische Wohnfläche, ohne Kaufnebenkosten.

  • Rastpfuhl2.000 €/m² · 36 Angebote · 3 Jahre150 m²

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Nachbarorte

St. Johann

Häuser2.146 €/m²
Wohnungen2.718 €/m²
Alle Orte, Preisangaben und Quellen

Orte und Stadtteile

Rastpfuhl
HäuserKeine eigene Zahl
WohnungenKeine eigene Zahl
Rodenhof
HäuserKeine eigene Zahl
WohnungenKeine eigene Zahl
Quellen zum Ort

Die neugotische Kirche St. Josef ist ein markantes historisches Bauwerk in Malstatt.

Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Malstatt

Immobilien in MalstattImmobilienmakler MalstattRatgeber für Eigentümer
Was zeigt der typische Angebotspreis?

Die Angebotspreise beziehen sich auf die jeweils genannte Wohnflächenklasse. Die Größenverteilung beruht auf 36 Monaten für Gebäude mit Baujahr bis 2022; ältere Angebote sind mit der Preisentwicklung des Gebiets auf den aktuellen Stand umgerechnet. Bei einem Umkreisniveau steht dessen eigener Zeitraum in der Herkunftszeile. Die Spanne zeigt die mittlere Hälfte der Angebote vor Ort; sie beschreibt keine Zustandsstufen. Angebotspreise sind keine Kaufpreise.

Die Angebotspreise beziehen sich auf die jeweils genannte Wohnflächenklasse. Die Größenverteilung beruht auf 36 Monaten für Gebäude mit Baujahr bis 2022; ältere Angebote sind mit der Preisentwicklung des Gebiets auf den aktuellen Stand umgerechnet. Bei einem Umkreisniveau steht dessen eigener Zeitraum in der Herkunftszeile. Die Spanne zeigt die mittlere Hälfte der Angebote vor Ort; sie beschreibt keine Zustandsstufen. Angebotspreise sind keine Kaufpreise.
Warum kann der Preis meiner Immobilie abweichen?

Lage, Zustand, Ausstattung und Grundstück werden in der persönlichen Einschätzung Ihrer Immobilie berücksichtigt.

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