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Was kostet eine Wohnung zur Miete in Malstatt?
Wohnungen werden in Malstatt typischerweise zu 9,08 €/m²/Monat angeboten; die typische Spanne liegt bei 8,11 bis 10,28 €/m²/Monat.
- meist ab
- 8,11 €/m²im Monat
- typische Angebotsmiete
- 9,08 €/m²im Monat
- meist bis
- 10,28 €/m²im Monat
714 Mietangebote
Angebotsmieten der letzten 12 Monate · Stand 01.07.2026 · Methodik & Quellen →
Wohnungen im Preisvergleich
- St. Johann(1.475) 10,55 €/m²/Monat
- Scheidt(167) 10,46 €/m²/Monat
- Bübingen(90) 10,43 €/m²/Monat
- St. Arnual(132) 10,40 €/m²/Monat
- Alt-Saarbrücken(882) 10,00 €/m²/Monat
- Brebach-Fechingen(152) 9,56 €/m²/Monat
- Schafbrücke(134) 9,55 €/m²/Monat
- Bischmisheim(95) 9,38 €/m²/Monat
- Eschberg(155) 9,28 €/m²/Monat
- Dudweiler(606) 9,23 €/m²/Monat
Alle anzeigen
- Burbach(538) 9,11 €/m²/Monat
- Malstatt(714) 9,08 €/m²/Monat
- Güdingen(129) 8,67 €/m²/Monat
- Klarenthal(123) 8,33 €/m²/Monat
- Altenkessel(88) 7,83 €/m²/Monat
Linie: Saarbrücken gesamt (9,79 €/m²/Monat)
Keine eigene Zahl: Ensheim, Gersweiler
Stadtteile im Vergleich
Hauspreise · €/m²
mittel · absteigend
- 1. Bübingen (54) 2.528
- 2. Klarenthal (117) 2.419
- 3. St. Johann (154) 2.202
- 4. Malstatt (117)Aktueller Ort 2.150
- 5. Scheidt (72) 2.051
- 6. Schafbrücke (31) 1.980
- 7. Brebach-Fechingen (84) 1.946
- 8. Alt-Saarbrücken (246) 1.908
- 9. Güdingen (88) 1.808
- 10. Altenkessel (88) 1.673
Alle 13 Orte anzeigen
- 11. Dudweiler (217) 1.660
- 12. Burbach (100) 1.598
- 13. Bischmisheim (48) 1.564
Keine eigene Zahl: Am Homburg, Ensheim, Eschberg, Gersweiler, Rastpfuhl, Rodenhof, Rotenbühl, St. Arnual, Staden, Triller
- unter 1.660
- ab 1.660
- ab 1.880
- ab 1.990
- ab 2.180 €/m²
- Keine eigene Zahl
Jul 2025–Jun 2026 · Stand 01.07.2026
Wohnungspreise · €/m²
mittel · absteigend
- 1. St. Johann (238) 2.740
- 2. St. Arnual (43) 2.443
- 3. Alt-Saarbrücken (174) 2.422
- 4. Scheidt (48) 2.232
- 5. Eschberg (78) 2.131
- 6. Schafbrücke (34) 2.032
- 7. Brebach-Fechingen (36) 2.019
- 8. Malstatt (145)Aktueller Ort 1.988
- 9. Burbach (97) 1.967
- 10. Dudweiler (172) 1.940
Alle 11 Orte anzeigen
- 11. Güdingen (81) 1.843
Keine eigene Zahl: Altenkessel, Am Homburg, Bischmisheim, Bübingen, Ensheim, Gersweiler, Klarenthal, Rastpfuhl, Rodenhof, Rotenbühl, Staden, Triller
- unter 1.960
- ab 1.960
- ab 2.010
- ab 2.130
- ab 2.420 €/m²
- Keine eigene Zahl
Jul 2025–Jun 2026 · Stand 01.07.2026
Wohnungsmieten · €/m²/Monat
mittel · absteigend
- 1. St. Johann (1.475) 10,55
- 2. Scheidt (167) 10,46
- 3. Bübingen (90) 10,43
- 4. St. Arnual (132) 10,40
- 5. Alt-Saarbrücken (882) 10,00
- 6. Brebach-Fechingen (152) 9,56
- 7. Schafbrücke (134) 9,55
- 8. Bischmisheim (95) 9,38
- 9. Eschberg (155) 9,28
- 10. Dudweiler (606) 9,23
Alle 15 Orte anzeigen
- 11. Burbach (538) 9,11
- 12. Malstatt (714)Aktueller Ort 9,08
- 13. Güdingen (129) 8,67
- 14. Klarenthal (123) 8,33
- 15. Altenkessel (88) 7,83
Keine eigene Zahl: Am Homburg, Ensheim, Gersweiler, Rastpfuhl, Rodenhof, Rotenbühl, Staden, Triller
- unter 8,90
- ab 8,90
- ab 9,20
- ab 9,50
- ab 10,40 €/m²/Monat
- Keine eigene Zahl
Jul 2025–Jun 2026 · Stand 01.07.2026
Das 18,2-fache der Jahresmiete
Verhältnis der Angebotspreise und Angebotsmieten für Wohnungen in Malstatt.
Malstatt
- Kaufpreisfaktor
- 18,2
- Rechnerische Brutto-Mietrendite
- 5,5 %
1.988 €/m² ÷ (9,08 €/m²/Monat × 12)
Saarbrücken
- Kaufpreisfaktor
- 19,0
- Rechnerische Brutto-Mietrendite
- 5,3 %
2.227 €/m² ÷ (9,79 €/m²/Monat × 12)
Mietpreise einordnen
Was zeigt die Angebotsmiete für Wohnungen in Malstatt?
Sie fasst veröffentlichte Mietangebote im gewählten Zeitraum zusammen. Sie ist weder Bestandsmiete noch Mietprognose.
Was ersetzt das Mietprofil nicht?
Das Mietprofil ersetzt keinen Mietspiegel und keine individuelle Einschätzung der konkreten Immobilie.
Warum kann eine konkrete Miete abweichen?
Wohnfläche, Ausstattung, Zustand, Energie und Mikrolage beeinflussen die einzelne Wohnung oder das einzelne Haus.