Immobilienverkauf in besonderen Situationen
Orientierung bei Erbschaft, Trennung, Zeitdruck, diskretem Verkauf und weiteren anspruchsvollen Ausgangslagen.
Ratgeber
Geerbte Immobilie verkaufen
Eine geerbte Immobilie verkauft sich selten allein: Gehört sie einer Erbengemeinschaft, braucht jede Entscheidung alle Miterben. Was vorher zu klären ist, warum die Spekulationsfrist nicht neu beginnt und wie der Ablauf aussieht.
Immobilie diskret verkaufen (Off-Market)
Beim Off-Market-Verkauf wird die Immobilie nicht öffentlich inseriert, sondern gezielt vorgemerkten Interessenten angeboten. Wann das sinnvoll ist, was es kostet und wo die Grenzen liegen.
Vermietete Immobilie verkaufen
Eine vermietete Wohnung verkauft sich anders: Der Mietvertrag geht auf den Käufer über, und bei umgewandelten Wohnungen hat der Mieter ein Vorkaufsrecht. Was das für Preis, Käuferkreis und Ablauf bedeutet.
Immobilie bei Scheidung verkaufen
Bei einer Trennung gehört die Immobilie meist beiden – und wer den Anteil des anderen übernimmt, kann in die Steuerfalle der Zehnjahresfrist laufen. Welche vier Wege es gibt und was vorher geklärt sein muss.
Weiter im passenden Themenbereich
Besprechen wir Ihre konkrete Frage
Sie möchten wissen, was das Gelesene für Ihre Immobilie bedeutet? Schildern Sie uns Ihre Frage und Ihr Vorhaben. Antwort innerhalb von 24 Stunden an Arbeitstagen (Mo–Fr).