Immobilienwissen für gute Entscheidungen
Antworten auf Fragen, die Eigentümer vor einem Verkauf beschäftigen – von der Preisstrategie bis zu Unterlagen und besonderen Verkaufssituationen.
Ratgeber
Warum sich Immobilien nicht verkaufen
Wenn wochenlang niemand anfragt, liegt es fast nie an der Immobilie – sondern am Preis, an den Bildern oder an der gewählten Zielgruppe.
Makleralleinauftrag: Pflichten und Laufzeit
Ein Alleinauftrag bindet den Eigentümer – und verpflichtet im Gegenzug den Makler, überhaupt tätig zu werden. Beim einfachen Auftrag schuldet er das nicht.
Wann ist der beste Verkaufszeitpunkt?
Den perfekten Verkaufszeitpunkt gibt es nicht – aber es gibt Gründe, die für das Frühjahr, gegen Leerstand und vor allem für die eigene Lebenslage sprechen. Der Beitrag ordnet Marktlage, Jahreszeit und persönliche Situation gegeneinander ein.
Käufer finden: die Vermarktungsstrategie
Käufer finden ist kein Zufall, sondern eine Reihenfolge: erst die Zielgruppe bestimmen, dann Bilder und Text darauf ausrichten, dann die Kanäle wählen. Der Beitrag beschreibt die Vermarktung Schritt für Schritt.
Unterlagen Wohnungsverkauf: Checkliste
Für den Wohnungsverkauf reichen die Hausunterlagen nicht: Teilungserklärung, Protokolle, Wirtschaftsplan und Erhaltungsrücklage kommen hinzu. Die vollständige Liste mit Bezugsquellen, Kosten und dem, was Lücken im Preis kosten.
Energieklassen A bis G: Bedeutung und Immobilienwert
Der energetische Zustand ist vom Nebenaspekt zum Preisfaktor geworden – er entscheidet mit, wie viele Interessenten anfragen und wie hart verhandelt wird.
Wobei können wir Sie unterstützen?
Immobilienverkauf
Bewertung, Vermarktung und Verhandlung beim Immobilienverkauf.
Verkauf vorbereiten →Bewertung & Preisstrategie
Lage, Zustand und Ausstattung Ihrer Immobilie bewerten lassen.
Bewertung starten →Markt & Preise
Örtliche Angebotspreise für Häuser und Wohnungen vergleichen.
Angebotspreise ansehen →Besondere Verkaufssituationen
Bewertung und Verkauf bei Erbschaft oder Trennung besprechen.
Situation besprechen →Besprechen wir Ihre konkrete Frage
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