Immobilienwissen für gute Entscheidungen
Antworten auf Fragen, die Eigentümer vor einem Verkauf beschäftigen – von der Preisstrategie bis zu Unterlagen und besonderen Verkaufssituationen.
Ratgeber
Energieausweis beim Verkauf: Pflicht und Kosten
Liegt ein Energieausweis vor, gehören die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben bereits in die Immobilienanzeige. Welcher Ausweistyp zulässig ist, hängt bis Ende 2026 noch von Baujahr und Wohnungszahl ab; zum 1. Januar 2027 soll diese Kopplung entfallen.
Energieausweis im Saarland: Pflichten und Fristen
Was der Energieausweis für Eigentümer im Saarland bedeutet: Anzeigenpflichtangaben bei vorhandenem Ausweis, Gültigkeit und die Änderungen, die zum Jahreswechsel 2027 anstehen. Mit Verweis auf die Bezugsstellen im Land.
Heizungsregeln beim Immobilienverkauf
Seit Juli 2026 gibt es weder die 65-Prozent-Regel noch eine Austauschpflicht für alte Heizungen. Der Beitrag ordnet ein, was an ihre Stelle getreten ist und wie ein Käufer die Heiztechnik heute in den Preis einrechnet.
CO₂-Preis und Immobilienwert
Der CO₂-Preis verteuert das Heizen mit Öl und Gas – und verschiebt damit, was Käufer für ein unsaniertes Haus zu zahlen bereit sind. Der Beitrag rechnet den Zusammenhang für Eigentümer durch.
Energieklasse F oder G: trotzdem verkaufen
Eine Immobilie mit Energieklasse F oder G lässt sich verkaufen – der Preis entscheidet sich aber daran, wer die Sanierungskosten beziffern kann.
Sanieren oder verkaufen? Die Rechnung
Eine energetische Sanierung allein für den Verkauf rechnet sich selten – die Kosten sind über den Preis kaum hereinzuholen. Wann sie sich trotzdem lohnt und welche Einzelmaßnahme das beste Verhältnis von Aufwand und Wirkung hat.
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