Immobilienwissen für gute Entscheidungen
Antworten auf Fragen, die Eigentümer vor einem Verkauf beschäftigen – von der Preisstrategie bis zu Unterlagen und besonderen Verkaufssituationen.
Ratgeber
Hausverkauf ohne Makler: 14 typische Fehler
Ein Hausverkauf ohne Makler spart nicht die ganze Provision, sondern nur den eigenen Anteil – und die 14 häufigsten Fehler kosten oft mehr.
Notarkosten: wer zahlt was?
Den Notar zahlt beim Immobilienverkauf in aller Regel der Käufer – beim Verkäufer bleibt nur die Löschung alter Grundbucheinträge hängen.
Immobilie diskret verkaufen (Off-Market)
Beim Off-Market-Verkauf wird die Immobilie nicht öffentlich inseriert, sondern gezielt vorgemerkten Interessenten angeboten. Wann das sinnvoll ist, was es kostet und wo die Grenzen liegen.
Immobilienpreis richtig festlegen
Der Angebotspreis entsteht aus beurkundeten Vergleichspreisen, nicht aus einem Wunsch oder einer Nachbarschaftserzählung. Wie Sie ihn herleiten, welchen Verhandlungsspielraum Sie einplanen und woran ein zu hoher Einstieg scheitert.
Sanieren oder verkaufen? Die Rechnung
Eine energetische Sanierung allein für den Verkauf rechnet sich selten – die Kosten sind über den Preis kaum hereinzuholen. Wann sie sich trotzdem lohnt und welche Einzelmaßnahme das beste Verhältnis von Aufwand und Wirkung hat.
Immobilie zu teuer anbieten: die Folgen
Ein zu hoher Angebotspreis kostet nicht nur Zeit: Er verbraucht die Aufmerksamkeit der ersten Wochen, und jede Senkung wirkt wie ein Signal.
Wobei können wir Sie unterstützen?
Immobilienverkauf
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Bewertung starten →Markt & Preise
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Bewertung und Verkauf bei Erbschaft oder Trennung besprechen.
Situation besprechen →Besprechen wir Ihre konkrete Frage
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